Можно ли получить ипотеку в сбербанке, если со строителями заключается договор не долевого участия

Вопрос №361670 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2006, 18:10

Можно ли получить ипотеку в сбербанке, если со строителями заключается договор не долевого участия, а предварительный договор купли-продажи, когда квартира принадлежит строителям до момента регистрации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

В отношениях по ипотеке выступают две стороны: кредитор-залогодержатель (обычно это банк) и должник-залогодатель.

Согласно статье 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Поэтому всё зависит от того, как Вы договоритесь с банком. Обычно для получения ипотечного кредита требуется, чтобы в собственности заёмщика было недвижимое имущество, которое будет предметом залога. Но закон позволяет отдать в залог и имущество, принадлежащее другому лицу.

С уважением,

06.07.2006, 06:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли получить ипотеку в сбербанке, если со строителями заключается договор не долевого участия

Похожие вопросы