Как обезопасить себя при покупке квартиры после наследства и защитить себя от возможного появления наследника первой очереди?

Вопрос №3620086 из г. Москва
опубликован 25.03.2014, 21:49

Покупаю квартиру. Продавец только что оформила ее после получения наследства по завещанию (6 мес) от безднетной тетки 80 лет. Если вдруг спустя время появится наследник первой очереди (например, в молодости эта тетка бросила ребенка инвалида и он жив) , какие решения обычно принимают суды, у меня отберут купленную законно квартиру? Второй вопрос: Продавец настаивает на указании в договоре меньшей стоимости, т к 13% от полной стоимости-деньги огромные. Чем я себя защиту настоях наука здании полной стоимости? С продавца через год ничего не получишь-она купит квартиру для сына в другом городе, а с ее пенсии нечего взять. Чем мне себя защитить? Поможет ли подписанный у наоариуса документ, что продавец принимает на себя риски связанные с появлением наследников? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО «Литвинова и партнеры»

Юридическая фирма Чехов, стаж 13 лет

4.4 2276 отзывов

Ничем не грозит, так как Вы добросовестный приобретатель

25.03.2014, 21:55

Спасибо за ответ! Извините за описки, писала с телефона, а он самопроизвольно правит слова.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36132 отзывa

1.Если появится наследник на обязательную долю или наследник, имеющий более позднее завещание, то решать будет суд. Могут и вернуть имущество надлежащему наследнику. 2. По распискам должна быть указана полная цена. 3. Если нет денег - то документ, даже подписанный у нотариуса, не поможет.

25.03.2014, 22:08

Спросить юриста