Наследство от якобы бездетной тетки - риски и решения для покупателя квартиры

Вопрос №3620310 из г. Москва
опубликован 25.03.2014, 22:22

Покупаю квартиру у продавца, который только что оформил ее после вступления в наследство по завещанию (племянница получила свежее наследство от якобы бездетной тетки 80 лет) . Боюсь, что по истечении времени появится, скажем, ребенок этой тетки, которого она, возможно, когда то бросила, скажем, в интернате для инвалидов. 1) Какое решение принимают суды, отнимут квартиру у добросовестного приобретателя? Я пенсионер. 2) поможет ли мне нотариально заверенный договор, где продавец принимает материальный риск связанный с появлением такого наследника? 3) опасно ли для меня то, что продавец указывает в договоре продажи меньшую стоимость, чем я плачу? Получить с продавца обратно всю сумму, в случае появления наследника первой очереди вряд ли получится т. к. деньги она истратит, а с ее пенсии даже суд не вернет мне всю сумму договора (в случае, если суд отнимет у меня законно приобретенную мной квартиру).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Марина!

Лучше не покупайте такую квартиру, ессли все же решитесь пообщайтесь с соседями. Может быть "левое" завещание, могут быть наследники имеющие право на обязательную долю.

25.03.2014, 22:26

Спасибо! Соседи знают только о наличии племянницы получивший наследство, за 10 лет не слышали ни о каких детях или других родственниках. Чем можно себя обезопасить: рас спичкой о получении полной суммы? Кто мне вернет эту сумму? Какова практика судов, отбирают квартиру у купившего ее?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты