Году и не по 1\2 а по квадратным метрам,т.е.

Здравствуйте.вопрос сложный....дедушка умер в 1973 году.после него умер отец в 1994.последняя умерла бабушка в 2001 году.наследников двое внуков.наследство состоит из следующего имущества-дом и участок.проблема в следующем:дом по данным БТИ был предоставлен в собственность в 1973 году, по 1\2 бабушке и дедушке ПОСЛЕ ЕГО СМЕРТИ!!!!А земельный участок вовсе в 1992!!! году и не по 1\2 а по квадратным метрам,т.е. 8 соток бабушке и 8 соток дедушке.нотариус выдаёт отказ(естественно).фактически всем имуществом пользовалась бабушка,ну и после её смерти-мы,до сих пор там сажаем,поливаем. С каким заявлением идти в суд? Нужно признавать право собственности.