Как определить, сколько земли продала бабушка соседям на своем участке?

Вопрос №3631643 из г. Тихорецк
опубликован 27.03.2014, 12:24

Мне в наследство достался от умершей бабушки дом с участком земли, когда-то бабушка 2 раза продавала соседу части своего участка, никаких документов у бабушки почему то нет, соседи землю на себя зарегистрировали, сейчас с соседями разногласия по границам, как мне узнать сколько земли продавала им бабушка?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

ваши действия :

- РЕГИСТРИРУЕТЕ ПРАВО, становитесь собственником.

- ДЕЛАЕТЕ ВЫНОС ГРАНИЦ ВАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ( который вы получили в собственность) НА МЕСТНОСТЬ ( ДЕЛАЕТСЯ инженерами землеустроителями)

В зависимости от результата ( ЕСЛИ БУДЕТ УСТАНОВЛЕНО, что соседи нарушили границы вашего участка) - иск в суд об устранении препятствий пользования земельным участком.

ДО ПРОВЕДЕНИЯ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ подавать иск в суд не целесообразно ( ПОТРАТИТЕ ТОЛЬКО деньги И ВРЕМЯ) так как вы не знаете РЕАЛЬНО ЛИ НАРУШЕНЫ ВАШИ ПРАВА.

Удачи

27.03.2014, 12:35
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

сейчас с соседями разногласия по границам, как мне узнать сколько земли продавала им бабушка?

Татьяна, обращайтесь с исковым заявлением в суд по устранению препятствий в пользовании наследственным земельным участком и сосед быстро все договора предоставит в суд. имеете полное право им не верить и просить суд провести экспертизу по распискам, можете ссылаться что бабушка была старенькая и не отдавала отчёт своим действиям. требуйте всю землю, обратно.

27.03.2014, 12:19

Сначала зарегистрируйте право собственности на наследство в Росреестре, а потом только берите в Росреестре выписку из ГКН об окружающих Ваше имущество земельных участках. Если не найдёте соседей, обращайтесь в суд (ст. 30 ГПК РФ) по месту нахождения земельных участков о признании этой земли своей собственностью.

27.03.2014, 12:28

Если Вы знаете кадастровый номер участка (он указан в свидетельстве) ,то можете заказать кадастровый план, там будут координаты участка.

Если не знаете номера, то обратитесь в УФРС.

Если бабушка ничего не регистрировала, то информацию, за которую хоть как то можно будет зацепиться Вам могут предоставить в местной администрации.

27.03.2014, 12:29

Добрый день.

Для того, чтобы узнать сколько земли продавала бабушка необходимо обратитсья в несколько инстанция:

1. БТИ - поднять инвентарные дела на ваш и соседний участок, там будут описаны границы всех участков в разное время и как они изменялись.

2. В Федеральную кадастровую палату - с просьбой выдать все имеющиеся планы земельных участков вашейго и слседнего.

3. Если не удастся выяснить границы, то придется обращаться в суд, который сам истребует все необходимые документы и сделает вывод о том у кого какие границы участка были.

27.03.2014, 12:32

План участка возьмите в кадастровой палате, по границам в плане определите расположение участков.

Если есть спор - он разрешается либо заключением соглашения либо в судебном порядке - спор об определении границ. Судебная перспектива зависит есть ли ориентиры на местности что б определить границы вашего участка и участка соседа - без этого проведение земельной экспертизы невозможно

27.03.2014, 12:32

Напишите заявление в Федеральную кадастровую палату и получите справку о размерах Вашего участка, на основании справки оспаривайте в суде все сделки и устанавливайте реальные границы.

27.03.2014, 12:35

Татьяна, если сосед оформил земельный участок, значит правовые основания для этого были.

Если вы возражаете по поводу установленных границ, можете обратиться в суд. Только в суде вы можете истребовать правовые основания приобретения права собственности соседом.

Хочу вас предупредить, при оформлении ЗУ вашим соседом - при проведении межевания составляется Акт согласования границ ЗУ,. Этот Акт обязательно включается в Межевой план. Возможно, ваша бабушка подписала этот Акт. Тогда нет никакого смысла обращаться в суд.

27.03.2014, 12:42
Это лучший ответ

Здравствуйте. В кадастровой палате заказываете копию документа-основания для постановки на кадастровый учет земельного участка соседа, в нем увидите его документы-основания, возможно там есть договоры между вашей бабушкой и соседом, а возможно, что ваша бабушка просто подписана межевые границы.

28.03.2014, 05:31

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 456 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 111 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских