Как лучше, чтобы деньги не возвращать в любом случае?

Вопрос №363440 из г. Москва
опубликован 12.07.2006, 15:32

Уточните, пожалуйста, при продаже квартиры могу ли взять с покупателя именно аванс или залог, а не задаток (его придется возвращать в 2-м размере - если по моей вине, или просто вернуть - если по независимом от сторон обстоятельствам). Как лучше, чтобы деньги не возвращать в любом случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Предметом залога могут быть денежные средства, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на залог данного вида имущества.Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Тем самым залог, при не совершении сделки со стороны Покупателя остается в Продавца ( оговаривается в договоре залога).

Аванс, как и задаток, служит доказательством заключения договора, но в отличие от задатка, не является способом обеспечения его реального исполнения, поскольку при неисполнении обязательства он подлежит возврату и не более того.

Поэтому всякий предварительный платеж считается авансом, если в письменном соглашении сторон договора прямо не указано, что этот платеж является задатком.

Но от задатка Вы не хотите!

12.07.2006, 17:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше, чтобы деньги не возвращать в любом случае?

Похожие вопросы