Правила расторжения договора аренды деревянного дома с возмещением затрат на косметический ремонт

Вопрос №3640190 из г. Вологда
опубликован 28.03.2014, 13:14

Как правильно написать в договоре на аренду деревянного дома пункт о расторжении. Наниматель в период съёма будет делать косметический ремонт, но если хозяин вдруг решит расторгнуть договор, нужно чтобы хозяин вернул сумму потраченную на ремонт.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро

Юридическая фирма Череповец, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

Гражданский кодекс РФ

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Марина, вашем случае в договоре или отдельно необходимо зафиксировать согласие арендодателя на проведение косметического ремонта,лучше подробно прописать ,что и как вы собираетесь ремонтировать. Прописать в договоре,что в случае расторжения договора по инициативе Арендодателя,последний обязуется компенсировать Арендатору расходы по улучшению арендованного имущества с учетом износа.

28.03.2014, 13:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правила расторжения договора аренды деревянного дома с возмещением затрат на косметический ремонт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы