Спор о собственности ипотеки при разводе - как защитить свои права и доказать согласие супруга

ПРи разделе имущества это квартира небудет делиться, т.к. оно на момент развода непринадлежит супругам. Если будет заявлен иск о признании договора ипотеки недействительным то невидя документов могу предположить.

Если Вы живете в этой квартире и Вы сможете доказать что свекр знал об этой сделке большие шансы что ему откажут в иске. Но я бы посоветовал -вопрос сложный нанять толкового адвоката которому Вы доверяете.

Отказ предположительно будет по основанию:

Отказывая истцу в удовлетворении иска, суд правильно исходил из того, что нормы статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации распространяются на правоотношения, возникающие между супругами, тогда как к спорным отношениям должна применяться ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации. При разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотивам отсутствия у него необходимых полномочий либо согласия других участников, когда необходимость его получения предусмотрена законом ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной. В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.

Судом правильно указано, что отсутствие нотариально удостоверенного согласия супруги на совершение сделки не является безусловным основанием для признания оспариваемого договора недействительным, поскольку в соответствии с положениями п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.

Удачи Вам.