Возникает вопрос: С какого момента считать начало срока для расчета неустойки с 01.01.2014г.

Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста с какого момента считать неустойку к Застройщику за несвоевременный ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома и передачи его участнику долевого строительства. По условиям договора так: п.3.1 договора: Застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома во 2 квартале 2013г. п. 3.2. договора: Передача квартиры участнику долевого строительства осуществляется по акту приема-передача при совокупном наступлении двух условий: получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и полной уплаты Участником долевого строительства цены договора. Квартира передается в течение 80 дней с момента наступления последнего из выше указанных событий (срок окончания передачи). По факту получается что ввод в эксплуатацию получен только 6 марта 2014г. и акт передачи до сих пор не подписан. п.6.3. договора: За нарушение Застройщиком срока передачи Квартиры, предусмотренного п.3.2. договора Участник долевого строительства вправе требовать от Застройщика уплаты неустойки в размере 1/300 и т.д..... Возникает вопрос: С какого момента считать начало срока для расчета неустойки с 01.01.2014г. до дня подписания акта приемки или же по истечению 80 дней, т.е. с 22 марта 2014г. до дня подписания акта приемки?