Ролевое обозначение сторон в договоре о передаче аванса - Продавец и риелтор \'Покупатель\' - допустима ли такая формулировка?
Вопрос №3648702
из г. Москва
опубликован 29.03.2014, 20:27
опубликован 29.03.2014, 20:27
С агентством недвижимости заключен договор Договор по подбору и оформлению Объекта в собственность.
Объект выбран. Риелтор (агентства, которое мне подбирает квартиру) обозначил, что следующим шагом будет передача аванса (задатка) собственнику квартиры. Сумма аванса = 30 000 р. Присутствовать на передаче аванса я не смог, при этом риелтор (с моей стороны) сказал, что передать аванс он может и без меня. Для этого был оформлен документ Доверенность. . . на совершение всех необходимых действий, вытекающих из Договора № . . . (который... по подбору и оформлению...), в том числе на передачу собственнику/представителю собственника требуемой денежной суммы в пределах 30 000 руб..
После встречи с продающей стороной и передачи им задатка риелтор предоставил мне копию документа Соглашение об авансе, в котором в самом начале есть пункты, смутившие меня, а именно:
Гр. [Ф.И.О. владельца квартиры] . . . именуемый/ая/ые в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и.
Гр. [Ф.И.О. риелтора] . . . именуемый/ая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь ст. ст. 330, 421 ГК РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Продавец и Покупатель обязуются в течение срока действия настоящего соглашения заключить договор купли-продажи жилого помещения [описывается объект недвижимости]
2. Объект будет оформляться в собственность следующего лица/лиц [Ф.И.О. на этот раз мои]
Вопрос: Является ли верным такое ролевое обозначение сторон, а именно то, что Покупателем прописаны Ф.И.О. риелтора? Или такая формулировка допустима, т.к. риелтор представляет мои интересы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы подписали данный договор значит согласились с его условиями.
29.03.2014, 20:30
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вениамин! вам следует участвовать в сделках, доверенность у нотариуса отозвать, либо оговорить то, что он может только подавать и получать документы и т.д, но без права получения денег и без права передоверия, без права подписания договора купли-продажи.
29.03.2014, 20:35
Это норма!Не переживайте!Доверенность,как я понимаю по образцу АН, не нотариальная?
30.03.2014, 15:24
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 114
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 390
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой закон обязывает нотариальное оформление доверенности на передачу денежных средств при покупке недвижимости?
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Существует ли законная основа для отказа агентства недвижимости в возврате аванса при отказе от покупки объекта?
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
В одном говорится, что по истечении срока договора, если не был заключен основной, аванс возвращается в течение 1 дня.
Соглашение об авансе и его условия в сделке купли-продажи квартиры
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Истек срок действия соглашения об авансе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут