Возможны ли проблемы с покупкой квартиры, если другие покупатели уже внесли аванс?

Вопрос №3652281 из г. Москва
опубликован 30.03.2014, 15:14

Хотим купить квартиру. Посмотрели её. Затем через третьих лиц узнали, что за эту квартиру уже внесён аванс другими потенциальными покупателями. Если мы внесём аванс за эту же квартиру, будет ли это считаться мошенничеством со стороны продавца квартиры? Если да, то какую ответственность он за это несёт? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Валерий, здравствуйте! Нет, полагаю, что доказать мошенничество в указанном случае вряд ли возможно. Просто нечистоплотность продавца квартиры (и то нужно знать больше информации). Получение продавцом авансов за квартиру не является основанием для возникновения у него обязательств по продаже квартиры, даже если иное Вам будут говорить маклеры. Просто аванс нужно вернуть. НО Вам нужно задуматься... не оказаться в таком же положении , как и те, первые, желающие купить квартиру... Продавцы могут набрать авансов, а потом несостоявшиеся покупатели будут судиться, полУчат решения судов, а денег-то - не будет....

Если есть возможность, то лучше, конечно, сразу выходить на сделку, без всяких авансов, несмотря на сложившуюся практику. Все эти авансы придумали маклеры-риэлторы... Ведь неизвестно, продавцы ли получили деньги в виде аванса, либо же маклеры...

И обратитесь к юристу для сопровождения сделки, не подписывайте документы и не передавайте никому деньги без СВОЕГО юриста.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

30.03.2014, 15:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут