Проблема с покупкой квартиры через риелторское агентство - отозванная доверенность и несоответствие прав продавца

Question

Мы купили квартиру через риелторское агенство, квартиру продавал сын по доверенности матери, заключили договор купли-продажи. Подали документы в ФКП Росеестр, документы приняли и сказали через две недели за ордером. Через неделю появилась мать и говорит, что сын не имел право продать квартиру, так как она отозвала доверенность через три дня после того как ее дала, Про то что она отозвала доверенность, сыну не сказала. В квартире никто не прописан. За квартиру отдали сыну наличными и через два месяца материнский капитал. Как мне вернуть деньги и на кого я могу подать в суд? Спасибо.

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Если сделка оформлена, сын от имени матери подписал АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ и регистрация сделки состоялась ЭТО УЖЕ СЕМЕЙНАЯ ПРОБЛЕМА. 
Вселяйтесь, пусть они разбираются между собой. 
Удачи

Смирнов Дмитрий Юрьевич - юрист специалист по недвижимости · Answer

Александр здравствуйте.
Вы можете подать в суд на сына хозяйки квартиры, но скорее всего у него уже нет ни денег ни другого имущества. Обратитесь в полицию пусть проведут расследование на факт мошенничества.
Если с агентством недвижимости был заключен договор то можно подать в суд на них о защите прав потребителей (взыскание ущерба, неустойки, морального вреда и штрафа в пользу потребителя). Опять же взыскать скорее всего получится если риелторы зарегистрированы как ИП, т.к. на балансе ООО Вы не наберете такую сумму.

Бермас Лидия Васильевна · Answer

Александр, если вы в настоящее время получили документы о собственности на квартиру, ни на кого ничего не подавайте. Пусть в суд подают на вас и доказывают факт выбытия квартиры незаконным способом. В случае, если будут создавать проблемы подайте заявление в полицию по факту мошенничества

Королев Павел Игоревич · Answer

Это мошенничество срочно к адвокату!!!!

Проблема с покупкой квартиры через риелторское агентство - отозванная доверенность и несоответствие прав продавца

Похожие вопросы

Мама с сыном рассуждают о действительности сделки по продаже квартиры через риелтора

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Проблемы с документами при покупке квартиры - возможность отсудить долю

Сегодня я отозвал доверенность на своего сына, а он 20 числа по этой доверенности совершил сделку купли-продажи квартиры

Как получить доверенность от сына на часть материнского капитала для покупки квартиры

Последствия и возможное признание действительности договора купли-продажи при отзыве доверенности без уведомления

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

Продажа квартиры по доверенности - кто является продавцом и как правильно указать реквизиты счета?

При продаже квартиры, кому передаются деньги, собсвтеннику (матери) или доверенному лицу (сыну)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59