Правомерность сделки по старому свидетельству при наличии нового свидетельства с ошибкой

Вопрос №3653784 из г. Москва
опубликован 30.03.2014, 19:31

Собираюсь покупать квартиру; собственники имеют свидетельство от 1993 года, по каким то причинам решили получить свидетельство нового образца. Новое свидетельство выдали с ошибкой. Соотвественно сделку хотим делать по старому свидетельству. Правильно ли это? Не отменяет ли свидетельство нового образца старое свидетельство?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Анастасия! В договоре купли-продажи необходимо указывать свидетельство "новое". рекомендую одновременно с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности подать заявление на устранение технической ошибки без выдачи нового свидетельства.

При регистрации перехода права одновременно в реестре будет исправлена ошибка, а Вы не потеряете время на ее исправление.

желаю успеха1

30.03.2014, 19:51

Оооо, супер, Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

При обмене свидетельства со старого на новый у квартиры появился кадастровый номер, лучше устанить техническую ошибку, это три дня в регпалате!

30.03.2014, 19:47

Сергей, спасибо за ответ. А что дает кадастровый номер?
Правильно ли я понимаю, что наличие кадастрового номера не дает проводить сделку по старому свидетельству?

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Смотря какая ошибка. Если несущественная, то могут принять одновременно документы на исправление тех. ошибки и на регистрацию перехода права. НО!!! Мой Вам совет - лучше сначала исправьте тех. ошибку

31.03.2014, 01:03

Спросить юриста