Как изменить градостроительный план для строительства дома?

Question

У меня есть участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 г. я оформил разрешение на строительство жилого дома и градостроительный план земельного участка. Но тогда по разным причинам строительство не начал. Решил начать строительство в этом году. На градостроительном плане указан дом размером 6 х 9, расстояние от левой стены дома до границы участка указано 5 м и от задней стены дома до границы тоже 5 м. Сейчас я хочу построить дом 7 х 9 и изменить расстояние от левой стены дома до границы до 10 м. При этом дом остается в границе, в пределах которой возможно размещение строений жилого дома (эта границы заштрихована на плане красным цветом). Также соблюдаются противопожарные расстояния до строений на соседних участках. Нужно ли мне вносить изменения в градостроительный план и, если да, то куда надо обращаться?

Аверкиева Светлана Анатольевна · Accepted Answer

Александр, 
Александр, в соот. со ст.44 Градостроительного кодекса :
В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
 1) границы земельного участка;
 2) границы зон действия публичных сервитутов;
 3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

Из этого следует, что в вашем ГП указаны минимальные размеры отступов, т.е. меньше -нельзя, а больше -пожауйста, стройте

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Нужно ли мне вносить изменения в градостроительный план и, если да, то куда надо обращаться? 
Александр, да нужно, обращаться в архитектуру города.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Градостроительный план нужен для получения разрешения на строительство нового дома(при реконструкции старого по закону он уже должен быть,в него только вносятся изменения).делается в местной архитектуре.

Сидорчик Елена Владимировна · Answer

Обращаться в АМС с заявлениемо внесении изменений в Градостроительный план участка

Председателю Комитета по
 
 (ФИО лица, обращающегося за выдачей 
градостроительного плана – заявителя или 
представителя заявителя) 
________________________________ 
________________________________ 
_______________________________, (указываются данные документа, удостоверяющего 
 личность обратившегося лица) 
действующего от имени 
________________________________ 
 (ФИО или наименование заявителя) 
на основании 
________________________________ 
 (указываются данные документа, подтверждающего 
 полномочия представителя) 
контактный телефон 
________________________________ 
адрес для корреспонденции 
________________________________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ 
 
 Прошу внести изменения в градостроительный план земельного участка 
№, утвержденный Распоряжением Комитета по градостроительству и 
архитектуре от ______________ № __________, расположенного по адресу: 
__________________________________________________________________, (указывается полный адрес земельного участка) 
в отношении _____________________________________________________ (указываются номера и части разделов градостроительного плана, требующие внесения изменений) 
в связи с _________________________________________________________ (указываются причины, являющиеся, по мнению заявителя, основанием для внесения изменений) 
 
Приложение: Опись материалов и материалы на ________ листах. 
____ Прошу вернуть копии уставных документов. (заполняется при необходимости возврата копий уставных документов)

«______» _________________ 20__г. 
_________________ 
 (дата обращения заявителя)

(подпись)

Как изменить градостроительный план для строительства дома?

Похожие вопросы

Вопросы о градостроительном плане и разрешении на строительство для двухэтажного жилого дома с пристроенным гаражем в г. Краснодар

Возможность строительства дома для проживания на участке с назначением для ведения личного подсобного хозяйства

Вопросы приобретения земельного участка сельхозназначения и права на прописку в построенном на нем доме

Архитектор отказывает в регистрации дома из-за нарушения минимальных отступов от границ участка после получения разрешения

Юридическая сила разрешения на реконструкцию дома без градостроительного плана земельного участка - анализ положения

Нарушение строительных норм - как предотвратить незаконное строительство соседа и защитить свой участок

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Строительство дома с нарушением границ земельного участка - правомерны ли действия администрации?

Возможно ли отклониться от указанного места строительства в плане разрешения на строительство дома на землях населённых

Как продлить аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства без разрешения на строительство и плана дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59