Кто должен возместить ущерб после затопления квартир - дело с батареей отопления в предбаннике

Здравствуйте, Виталий!

Если соседи подадут в суд Вы не надлежащий ответчик. Удачи

по плану БТИ и фактически - находится вне квартиры, а в прилегающем предбаннике, кот

******

Если это так ,то это общее имущество дома,то есть батарея отапливает общий коридор.Не платите,если соседка подаст в суд привлекайте в качестве соответчика ЖЭУ,так как оно несет ответсвенность за общее имущество дома и долно его ремонтировать.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ часть 1 статьи 36 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в мн

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Не реагируйте на соседку.Если подаст в суд и вызовет вас ответчиком заявите ,что батарея общедомовое имущество и надлежащим ответчиком является УК.

Хозяйка требует возмещения ущерба Запугивает тем, что, если денег не дам, то якобы ЖЭУ в трехдневный срок будет спиливать вторую (мою) дверь предбанника, а она будет вызывать независимую экпертизу и включать в судебный иск еще и какую-то старую мебель.

Хотелось бы задать вам вопрос. а вы что в бане живёте, что вход в предбанник называете??? Наверное это прихожая?

Кто бы не устанавливал эту батарею. вы на данный момент собственник квартиры в прихожей которой она установлена. Договаривайтесь с соседями миром. вам ещё долго с ними придётся жить. а если не идут на уступки, пусть обращаются в суд.