Гараж в ГСК возможно будет снесен из-за реконструкции ЖД - предлагается компенсация, хотя отсутствует сертификат о собственности

Есть гараж в ГСК, находящийся около московской окружной ЖД. Появилась информация, что в связи с реконструкцией ЖД часть гаражей должна быть снесена. Точных документов и точных данных никто не дает. На связь вышла фирма посредник (подрядчик) с информацией что мой гараж мешает прокладки канализационных коммуникаций и должен быть снесен. Предлагают компенсацию. Часть якобы сразу, часть после оформления собственности. На гараж сертификата о собственности нет. Есть книжка ГСК, задолженности нет, есть письмо годовалой давности от председателя что пай выплачен и задолженностей нет. Нужно ли в этой ситуации все таки оформлять собственность?