Проблемы с сдачей квартиры - дольщик обнаружил увеличение метража и требуют доплату

Вопрос №3669658 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2014, 16:58

Являюсь дольщиком. В договоре срок сдачи 31.03. 20-го марта, когда я пришел принимать квартиру (меня известили о приемке заказным письмом) меня уведомили, что метраж увеличился и я должен доплатить 150 т. р. Естественно я не мог сразу вынуть из кармана 150 т.р. и заплатить. Это процесс требующий некоторого времени и сроки небыли оговорены в договоре. Сегодня 1.04. я подал на регистрацию доп. соглашение, оплачу не раньше 8-го апреля. Квартиру мне не сдают потому что я не выполнил обязательства по оплате. В то же время квартира не готова, много серьёзных замечаний. Получается, что они искусственно затянули процесс оплаты, чтобы я не предъявлял претензий по неготовности квартиры в срок. Сдвигается ли срок сдачи квартиры пока я не оплачу 150 т. р и могу ли предъявлять претензии к не сдачи квартиры в срок? Какие документы нужно при этом оформить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22180 отзывов

Согласно ФЗ "Об участии в долевом строительстве",а так же Закона РФ "О защите прав потребителей" Вы вправе взыскать неустойку за срыв сроков сдачи дома по решению суда. Застройщик может заявить требования о взыскании суммы за лишние метры и Вы произведете взаимозачет.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

01.04.2014, 18:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Почитайте ваше соглашение,если это долевка,там и про доплату должны быть поставлены очень четкие положения. Согласен, что при увеличении площади, если в большую сторону погрешность, конечно, такое допускается, а это значит что по крайней мере составлен технический паспорт на квартиру соответствующим учреждением, ПИБ,на другое вы попросту не обязаны реагировать,ведь замеры должны быть подтверждены надлежаще. Первое,читать договор,второе направить претензию,только мотивированную конечно.

01.04.2014, 18:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с сдачей квартиры - дольщик обнаружил увеличение метража и требуют доплату

Похожие вопросы