Проблемы с сдачей квартиры - дольщик обнаружил увеличение метража и требуют доплату

Question

Являюсь дольщиком. В договоре срок сдачи 31.03. 20-го марта, когда я пришел принимать квартиру (меня известили о приемке заказным письмом) меня уведомили, что метраж увеличился и я должен доплатить 150 т. р. Естественно я не мог сразу вынуть из кармана 150 т.р. и заплатить. Это процесс требующий некоторого времени и сроки небыли оговорены в договоре. Сегодня 1.04. я подал на регистрацию доп. соглашение, оплачу не раньше 8-го апреля. Квартиру мне не сдают потому что я не выполнил обязательства по оплате. В то же время квартира не готова, много серьёзных замечаний. Получается, что они искусственно затянули процесс оплаты, чтобы я не предъявлял претензий по неготовности квартиры в срок. Сдвигается ли срок сдачи квартиры пока я не оплачу 150 т. р и могу ли предъявлять претензии к не сдачи квартиры в срок? Какие документы нужно при этом оформить?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Согласно ФЗ "Об участии в долевом строительстве",а так же Закона РФ "О защите прав потребителей" Вы вправе взыскать неустойку за срыв сроков сдачи дома по решению суда. Застройщик может заявить требования о взыскании суммы за лишние метры и Вы произведете взаимозачет.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Answer

Почитайте ваше соглашение,если это долевка,там и про доплату должны быть поставлены очень четкие положения. Согласен, что при  увеличении площади, если в большую сторону погрешность, конечно, такое допускается, а это значит что по крайней мере составлен технический паспорт на квартиру соответствующим учреждением, ПИБ,на другое вы попросту не обязаны реагировать,ведь замеры должны быть подтверждены надлежаще. Первое,читать договор,второе направить претензию,только мотивированную конечно.

Проблемы с сдачей квартиры - дольщик обнаружил увеличение метража и требуют доплату

Похожие вопросы

Задержка сдачи квартиры для дольщика

Невыполнение срока сдачи квартиры и нарушения в строительстве - опыт дольщика

Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?

Возник спор о праве на кладовую в нашем многоквартирном доме - кто должен владеть?

Как решить проблему просрочки сдачи квартиры и выполнения дополнительных работ застройщиком

Юридический вопрос - Задержка оплаты по договору между юридическими лицами и возможность подачи искового заявления в суд

Что делать, если квартира в долевом строительстве имеет недостатки - подавать в суд или принимать без претензий?

Отправлял две претензии (письма) о необходимости произвести оплату, ответа нет.

Можно ли не выполнять следующий этап работ в случае невыплаты заказчиком за предыдущий этап?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59