Если монжно подскажите пени по договорам можно списать с истекшим сроком давности 1996 г. Зарание благодарю.

Вопрос №367126 из г. Якутск
опубликован 26.07.2006, 08:26

Здравствуйти хотела с вами прокансультироваться по вопросу аренда земли находяшиеся в муниципальной собственности на которой стаит помешение пренадлежашие мне (бывший ресторан приватизированное.) дело в том что договор на аренду земли был заключен 1996-1997 год. после чего договор не закючался хотя я закидывала их письмами. После чего 2005 г.Арбитражным судом г.Якутска было вынесено решения о пролонгации договора имеющего до сегоднешнео момента ни каких изменений в данном договоре не было. Но есть большое но после этого месная администрация прислала претензию ссылаясь на пункт в договоре что помимо пени по договорам они начисляют недоимку в размере 0.7% и начислили 1996-2006 г. и выставили мне арендную плату в размере 10 миллионнов рублей. Из них 8 миллионнов недоимки. Начисление аренды земли идет с постоянным повышением Земельнная служба ссылается на то что наша дума постоянна решает повысить аренду земли. Причем в договоре указанны конкретные ценны по которым должна начисляться арендная плата без ссылок на постоновление Депутатов. Если монжно подскажите пени по договорам можно списать с истекшим сроком давности 1996 г. Зарание благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ашимов Рустам Рамизович

Юрист Уфа, стаж 10 лет

7 отзывов

Добрый день Татьяна!

Начнем по порядку.

Во-первых. Раз у Вас договор аренды - то вы как арендатор должны платить арендную плату. Сумма арендной платы должна быть указана либо в самом договоре, либо в его приложениях, либо должен быть указан порядок его расчета (ст. 606 ГК РФ).

Во-вторых. Термин недоимка в Российском законодательстве используется фискальными органами, к примеру: налоговой службой (ст. 11 НК РФ - недоимка - сумма налога или сумма сбора, не уплаченная в установленный законодательством о налогах и сборах срок). В Вашем случае, что подразумевает администрация под недоимкой не ясно. Скорее всего трактуют как еще один вид штрафных санкций.

В третьих. Общий срок исковой давности - три года (ст. 196 ГК РФ). Следовательно, к Вам могут предъявить требования только за последние 3 года при условии, что Вами не были подписаны акты сверок, письма гарантирующие оплату и иные документы, подтверждающие наличие полной суммы долга.

Иными словами, Вы можете, ссылаясь на ст. 196 ГК РФ не платить за 1996-2003.гг.

02.08.2006, 00:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если монжно подскажите пени по договорам можно списать с истекшим сроком давности 1996 г. Зарание благодарю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Юридические услуги в Якутск

Похожие вопросы