Как решить проблему доступа к колясочной - опыт нередко занимаемых соседей и возможные пути выхода из ситуации

Тот факт, что в вашу пользу составлено завещание - еще не является основанием возникновения у вас права собственности на жилое помещение.

Для решения вашего спора вам необходимо получить доверенность от собственника квартиры и обращаться в различные инстанции с жалобами на действие соседки, а также в суд в целях устранить препятствия к пользованию местами общего пользования МКД.

УСПЕХОВ ВАМ.

Добрый день!

Обратитесь для начала с официальной претензией в УК о незаконном использовании помещения, претензию должен написать собственник квартиры. В случае получения отказа, обращайтесь в суд и требуйте обеспечить доступ и непрепятствование в пользовании общедолевой собственностью

колясочная-это место общего пользования МКД ,поэтому один человек не может монополизировать право пользования этим помещением.Однако в настоящее время вы не собственник квартиры и не наследник им можете стать только после смерти наследодателя.поэтому требовать устранения нарушенного права может лишь собственник помещения .хотя ваши претензии справедливы

1. Сделать доверенность от собственника.

2. Написать претензию в УК.

3. Организовать проверку на соответствие требований пожарной безопасности (этот АКТ лишним не будет) в этой колясочной - может она захламлена, складирование по полной - престарелые люди любят это.

4. Обратится в суд для доступа в колясочную.

Все,коридоры,площадки в подъезде являются ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МКД. Коллеги с одной стороны и правы, но...

В соответствии с ЖК РФ к компетенции разрешения Вашего вопроса является общее собрание собственников МКД.

Инициируйте собрание сначала в очной форме голосования, потом в заочной.

Вот только на основании принятого решения,ВЫ, как представитель собственника, можете подать иск в суд об устранении нарушенных прав Вашего доверителя.

Вам нужно обратиться в суд, на основании ст. 304 ГК РФ. Т.е. на совсем Вам, а наследодателю. Чтобы упросить ситуацию, Вы можете получить от него доверенность и делать все вместо него. Суд вынесет решение в Вашу пользу в данном случае. Она не имеет право так поступать.

Маргарита, прежде всего Вам стоит иметь в виду что запрещается устраивать на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. И согласно ПП РФ запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования оборудования, инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подобные помещения.