Как взыскать компенсацию за пользование деньгами застройщика в течение 5 лет?

В 2008 г. по предварительному договору купил квартиру у застройщика. Дополнительно, по договору услуги заплатил застройщику 50000 руб. за регистрацию моего права собственности.

В результате застройщик ничего не сделал. И поэтому я сам в 2012 г. зарегистрировал своё право собственности

В 2013 г. я через суд взыскал с застройщика эти 50000 руб., т.к. отказался от исполнения договора услуги, и неустойку на такую же сумму по закону ЗПП за то, что застройщик не вовремя приступил к своим обязаностям по регистрации квартиры В решении суда сказано, что с ООО взыскивается сумма 50000 руб по договору №..., неустойка 50000 руб, и потребительский штраф 50000 руб. О том, что договор услуги расторгается с даты решения нет ни слова. Но думаю, что это само собой разумеется.

Вопрос такой. А за то, что застройщик пользовался моими деньгами в течении 5 лет, я могу что либо взыскать с него по 395 статье? Или как неосновательное обогащение?

В ст. 395 речь идет о пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Смущает то, что деньги застройщику я передал по договору. Хотя может здесь подойдет формулировка сбережения за счет другого лица?

Спасибо.