Для получения имущественного вычета в ИФНС нужна расписка, продавец ее давать не хочет (прошло 1.5 года).

Вопрос №369007 из г. Москва
опубликован 02.08.2006, 01:21

При покупке квартиры физического лица у физического лица за наличные деньги в передаточном акте была формулировка: "продавец получил от покупателя указанную в договоре купле-продажи квартиры сумму денег за проданное помещение. Финансовые отношения сторон урегулированы полностью", а расписка составлена не была. Для получения имущественного вычета в ИФНС нужна расписка, продавец ее давать не хочет (прошло 1.5 года). Обязан ли он ее все-таки дать? И как на него повлиять, можно ли подать в суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Поэтому продавец по просьбе покупателя выдать расписку в получении денег обязан.

Другое дело, что и налоговый орган не прав. Дело в том, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета необходимы платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. Перечень таких документов открытый. Какие это конкретно документы, закон не указывает. Следовательно подходят любые документы, подтверждающие, что деньги уплачены.

Не получится взять расписку у продавца, обжалуйте действия налогового органа вышестоящему органу или в суд.

С уважением,

02.08.2006, 07:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Для получения имущественного вычета в ИФНС нужна расписка, продавец ее давать не хочет (прошло 1.5 года).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы