Запрет на сделку с квартирой - как разрешить ситуацию и обезопасить свои интересы?
Вопрос №3697053
из г. Омск
опубликован 04.04.2014, 17:14
опубликован 04.04.2014, 17:14
У меня возникла непонятная ситуация: я приобрела квартиру 27.03, квартиру приобретала часть наличкой, часть за счет ипотечных средств. Банк перед сделкой проверял квартиру перед тем как одобрить ипотеку и риелтор 26.03 взял справку об отсутствии обременения на данную квартиру. После сделки и полного расчета с продавцами, когда юристы банковские повезли документы на регистрацию то у них не приняли документы т.к. 31.03 пристав наложил арест на одного из продавца. Когда я приехала к приставу и показала все документы о купле продажи и все расписки, пристав отказалась снимать запрет. У продавца еще имеется в собственности 1/5 доля в трех комнатной квартире и авто, пристав наложил запрет на обе квартиры. Может ли пристав снять запрет, ведь у него есть еще что арестовывать? И как теперь мне поступить? Если обращаться в суд, чтоб сделку признали не действительной и потребовать деньги, то возврата денег я буду ждать годами, раз у продавца уже долги неоплаченные, сможет ли суд заставить в юстиции зарегистрировать сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хм.... интересная ситуация. Признавать сделку недействительной в экстренном порядке конечно надо, Вы можете попробовать через суд признать сделку совершенной и внести изменения собственника в росреестр, а в последствии пусть взыскивают деньги с человека, они ж теперь будут знать реальную сумму, полученную им.
Я бы Вам порекомендовал поторопиться в суд, признать сделку проведённой в связи фактического исполнения обязательств.
04.04.2014, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?
Снятие ареста на квартиру и имущество - возможно ли для последующей продажи?
Продажа квартиры с двойным обременением - возможно ли регистрировать такую сделку и как поступить при отказе без обоснования
Как получить свидетельство на право собственности за квартиру
Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Проблемы с возвратом ипотечного кредита после развода
Запрет на регистрацию после покупки квартиры - правомерные действия пристава?
Проверка наличия запретов на продажу недвижимости перед покупкой в ипотеку - как не попасть в ловушку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут