Оплата аренды земли - нужно ли платить за невидимый участок?

Здравстуйте. У нас, еще в 2012 г., знакомые, за небольшое вознаграждение, попросили помощь в получении земельного участка в аренду от муниципалитета. Помощь заключалась в том, чтобы аренду участка земли, оформить на нашу бабушку, ветерана труда и инвалида 2 группы, якобы на льготных условиях. А после регистрации аренды, передать этот участок им по договору Переуступки прав аренды. Сейчас нам нужно подписать договор аренды с муниципалитетом,, где прописаны наши обязательства оплатить аренду с момента выделения земли в пользование (оказывается она была выделена еще в 2013 г). Не придется ли нам оплачивать аренду земли, которую мы в глаза не видели? И можем ли мы со знакомымы как то оформить эту договоренность между собой?