Кто такая УК - работодатель, исполнитель или иждивенец? Парадоксы взаимоотношений жильцов и управляющей компании

Вопрос №3699907 из г. Хабаровск
опубликован 05.04.2014, 03:50

Всем известно, что УК оказывает услуги жителям дома, а они за эти услуги ей платят деньги. И если это так, то жилец - работодатель, а УК - исполнитель или (иждивенец). Но жилец (тот самый, что платит в УК деньги) ходит в УК на поклон, записывается к директору и выглядит как раб той самой компании... Так кто же УК? Если начальник (исполнитель), то почему люди платят ей деньги, а если рабочий - почему ведет себя с таким превосходством?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

УК по ЖК РФ это организация выбранная собственниками помещений МКД для оказания жилищно-коммунальных услуг жителям дома .поэтому она должна исполнять именно волю жильцов

05.04.2014, 03:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

8 800 505-91-11

управляющая компания, является юридическим лицом.

Деятельность управляющей компании представляет собой вариант предпринимательской деятельности. В свою очередь предпринимательская деятельность - это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами (ст. 2 ГК РФ).

управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, данное юридическое лицо ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

05.04.2014, 03:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста