Вопросы по покупке квартиры с обременением - Расписка vs Приходный кассовый ордер и права продавца после снятия обременения

Вопрос №3709707 из г. Новосибирск
опубликован 06.04.2014, 19:59

Покупаю квартиру с обременением. (не погашена ипотека). интересует вопрос.. у меня прописано в предварительном договоре.. что покупатель обязуется передать денежную сумму необходимую продавцу для погашения задолженности в банке в размере 1500000, что оформляется распиской выданной продавцом, но у меня нет расписки, у меня есть приходный кассовый ордер из банка, где прописано, что я оплатила счет. Это одно и то же что расписка? И будет ли в суде являться доказательством того что это деньги в счет оплаты квартиры? И второй вопрос... сможет ли продавец успеть после снятия обремениения продать кому другому квартиру или отказаться от продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Почему Вы вместе со снятием обременения не подали на регистрацию договор купли-продажи? Это не только допускается, но и желательно. Регистратор в этом случае проводит сразу два действия и Вы на выходе спокойно получаете свое свидетельство без какого-либо обременения.

07.04.2014, 09:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

если в приходном ордере есть ссылка на договор купли-продажи или данные о квартире то подойдет как подтверждение оплаты. Сможет, так как с вами он заключил только предварительный договор купли-продажи - это по сути продажа обещания продать квартиру. Если он это сделает то обязан будет вернуть Вам 1500000 внесенные банку

06.04.2014, 20:08

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста