Непонятная ситуация с арендой помещения - поиск решений и защита прав
Вопрос №3723256
из г. Белгород
опубликован 08.04.2014, 13:51
опубликован 08.04.2014, 13:51
Помогите разобраться с непонятной ситуацией - просто с точки зрения обыденных представлений и каких-либо моральных установок, но запутанной в правовом отношении.
Я заключил договор аренды нежилого помещения как физическое лицо с другим физическим лицом. Устанавливалась арендная плата - 24 000 рублей.
Наряду со мной данное помещение использовали еще 3 человека (2 + 1), все мы знакомые между собой, просто решили устно делить арендную плату на троих, то есть с меня 8000 руб, со второго человека 8000 рублей, с двоих ребят (занимались одним делом) тоже 8000 рублей. Но в качества арендатора выступал я. Второй человек платил исправно, а эти двое передали мне в начале пару тысяч, а затем не передавали никаких денежных средств. Они использовали это помещение (мои показания, второго человека, иные свидетели, сами они не отрицают этого) 3 месяца, у них стояло оборудование и они занимались радиовещанием (что-то наподобие этого). Затем они пропали, оборудование находилось в помещении. Приходит постороннее лицо, как оказалось, собственник оборудования и просит вернуть ему все. Предоставил он расписку, из которой следует, что эти два товарища взяли в безвозмездное пользование аппаратуру у этого человека, который, кстати, тоже иногда присутствовал в данном помещении и вместе с этими двумя занимался радиовещанием. В общем, сейчас собственник подал в отношении меня и этих двух товарищей виндикационный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку я незаконно удерживаю его имущество.
Как мне быть в этой ситуации? Я понимаю, что я должен вернуть имущество собственнику, но как мне взыскать деньги с двух товарищей за выплату своей доли аренды (договаривались устно о том, что будет раскидывать аренду на троих), могу ли я в этом процессе подать какой-либо встречный иск о взыскании денежных средств? Есть ли какое-либо юридическое средство признания обязательственных отношений между мной и этими двумя товарищами, так как письменной сделки не было? Как быть с находящимся у меня оборудованием?
Я нашел ст. 359 Гражданского кодекса, подходит ли она к данному случаю?
Как мне защитить свои права?
Буду благодарен за оказанную вами помощь!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
имущество возвращать нужно только по решению суда. аренда полностью на вас.
08.04.2014, 23:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выгнать арендатора из нежилого помещения - правовые аспекты и способы действий.
Как решить спор о невыплате арендной платы и нарушении договора аренды нежилого помещения?
Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?
Важные вопросы о договоре аренды - правообладатели, арендная плата и возможность расторжения
Возможен ли договор аренды нежилого помещения между физическими лицами и нужно ли его регистрировать при сроке
Задолженность арендатора за август 2017 года - рассчет пени
Возможность установки нижней арендной платы с компенсацией разницы ремонтом в нежилом помещении.
Спор между Энергосбытом и ТеплоЭнергосбытом с физлицом владельцем нежилого помещения - кто прав в вопросе оплаты услуг?
Как правильно сменить замок и закрыть нежилое помещение после беглого арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут