Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оля

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Череповец, 08.04.2014, 22:53

Способы изменить долю в приобретенной квартире - возможности и требования

Вопрос №3727997 из г. Череповец
опубликован 08.04.2014, 22:53

Мы в браке купили квартиру по ипотеке. При заключении договора муж у нотариуса подписал официальный отказ супруга от доли в приобретаемой квартире и согласие его с покупкой жилья в кредит и передачей его в залог банку, ипотеку оформили на меня, я заемщик, муж созаемщик, в свидетельстве собственность тоже только на меня. А как теперь можно сделать по 1/2 доле или нельзя? Или только через суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Непонятно, зачем Вам это требуется. В судебном порядке реально. Супруг может обратиться в суд, Вы признаете иск.

08.04.2014, 23:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36153 отзывa

Поскольку квартира под залогом, то любые изменения в договор можно вносить с согласия залогодержателя (банка).

08.04.2014, 23:05

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36153 отзывa

08.04.2014, 23:05

Спросить юриста

Екимова Ольга Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 419 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть, что за отказ написал супруг у нотариуса.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Если стороны не подписывали такое соглашение, то сам по себе отказ супруга от доли в имуществе недействителен. Этот отказ нужен был только для банка.

Формально - собственником в настоящее время является жена. Так как квартира в ипотеке, то какие-либо сделки с ней могут быть осуществлены только с согласия банка.

Самым простым способом было бы в отсутствии ипотеки просто подарить долю мужу. Но банк будет возражать, поэтому такую сделку не зарегистрируют.

Поэтому в Вашем случае правильнее обратиться в суд с иском о разделе имущества квартиры - по 1/2 доли. Там Вы признаете иск - суду примет решение о разделе имущества, даже если банк будет возражать.

08.04.2014, 23:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Способы изменить долю в приобретенной квартире - возможности и требования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы