Способы оформления нового свидетельства о собственности для квартиры в Москве, при нахождении собственников за границей

Вопрос №3734818 из г. Москва
опубликован 09.04.2014, 18:37

В 95 году купила квартиру в Москве в равных долях с дочерью. Недавно узнала, что необходимо получить еще свидетельство о собственности на нее. Мы обе живем за границей и наше одновременное присутствие в Москве невозможно. Я получила от вас ответ, что можно одной из нас оформить квартиру по доверенности. Какой должна быть форма доверенности? Могу ли я получить от вас полный текст, оплатив услугу он-лайн? И еще вопрос-в договоре купли-продажи значится - в равных долях, без указания %. Может ли в этом быть какая-лиюо проблема?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Анна!

Обращайтесь в сообщения, доверенность должна быть в любом случае заверена, остальное в зависимоти от страны нахождения, возможно заверена в консульском учреждении.

09.04.2014, 18:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Проблем не должно быть, если написано в равных долях, значит 50/50.

Доверенность необходимо оформить у нотариуса, у них есть полный текст доверенности.

09.04.2014, 18:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анна Борисовна, здравствуйте! Решила дополнить, что получать свидетельство о гос. регистрации права собственности необходимости нет. Тот, кто говорит, иное, вопросом не владеет. Так что, какой смысл в трате денег??? Повторюсь, что получить свидетельство о гос. регистрации права собственности - Ваше право, но никак не обязанность.

Вы купли квартиру в 1995 году. Значит, Ваш договор купли-продажи, как и было положено в 1995 году, должен был быть зарегистрирован в ДМЖ (КМЖ) г. Москвы. Если соберетесь распоряжаться квартирой, то и в этом случае получать свидетельство НЕ требуется. Согласно ст. 6 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в ЕГРП сразу же будут зарегистрировано ранее возникшее право собственности и переход права собственности к приобретателю по сделке. Вашего зарегистрированного договора купли-продажи от 1995 года достаточно.

С уважением.

Харченко О.В.

09.04.2014, 18:59

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста