Моя мама является собственником 3 х комн. Квартиры, в которой прописаны 2 человека дочь с сыном (сестра с совершеннолетним.

Здравствуйте. Моя мама является собственником 3х комн. квартиры, в которой прописаны 2 человека дочь с сыном( сестра с совершеннолетним племянником) в ходе приватизации они написали отказ, муж (папа) тоже написал отказ и выписался из квартиры. В течении 10 лет за квартиру сестра с сыном не платили и мама вынуждена была перед приватизацией погасить все долги, последние 3 года она проживала у меня, есть временная регистрация. Теперь когда приватизация полностью законна и освобождена от 13 % мама решила продать квартиру и переехать в более благоприятный для здоровья климат, где проживает отец ( прописка у него временная, жилья в собственности нет). Но сестра с сыном против продажи. На варианты которые предлагает мама отвечает отказом, мотивируя что Они с сыном не могут проживать на площади не имеющею раздельные комнаты, грубо она хочет 2/3 кв. Я знаю что без предоставления жилья выписать их невозможно по закону, но и на варианты которые предоставляют родители не идет, если родители пойдут на ее условия то на 1/3 доли они себе жилье купить не смогут. Подскажите возможные варианты по продаже квартиры или выселения их с предоставлением того жилья которое могут себе позволить родители.