Арендодатель удерживает наше имущество - как дальше поступать?

Наша организация арендовала помещения для своей производственной деятельности по краткосрочному договору. После письменного уведомления Арендодателя от 24.03.2014 г. освободить занимаемые площади, наша организация начала вывоз своего имущества и оборудования. В договоре было указано, что арендодатель уведомляет нас о расторжении договора в срок за 14 дней. Но 31.03.2014 г. арендодатель закрыла перед нами ворота производственной базы и сказала, что больше вывоза имущества и оборудования не будет. У нас имеется задолженность по оплате арендных платежей в течение 2 месяцев, но в заключенном между нами договоре нет пункта, по которому арендодатель имеет право удерживать наше имущество и оборудование в счет непогашенной задолженности. В претензии к арендодателю мы указали, чтобы арендодатель предоставила нам разумные сроки для вывоза нашего имущества и оборудования и обеспечила беспрепятственный доступ для этого. Претензия ими была получена, но ответа не последовало. В один из дней наш директор заметил, что за воротами он не обнаружил, что часть оборудования, подготовленное к вывозу, отсутствует на территории базы и периодически с данной территории выезжают а/м, которые вывозят металлолом (наша организация занимается изготовлением металлоконструкций). Выезжающие а/м были сфотографированы. Нашим сотрудником. Директор вызвал оперативную группу, чтобы зафиксировать факт наличия имущества и что его не сдают в металлолом, на что собственник (арендодатель) отказался впустить опергруппу и директора на базу. Таких попыток с опергруппой и сотрудником ОБЭП было 2 и всегда арендодатель отказывался запустить нас на территорию, чтобы мы забрали свое имущество. Налицо факт хищения имущества и оборудования. Причем стоимость нашего оборудования значительно (в 3 раза) превышает стоимость задолженности по арендным платежам: у нас есть договора купли продажи оборудования, ТТН, счета-фактуры. Подскажите, пожалуйста, как дальше поступать в данной ситуации и какие еще попытки предпринять для того, чтобы вывезти остатки имущества и оборудования. Заранее спасибо. Надежда, г. Йошкар-Ола.