Как оформить дубликат документов на долевое владение земельным участком и как оформить доверенность для получения права собственности и продажи

Question

Вот у меня такая ситуация. У нас с бабушкой долевое владение земельным участком. Документы были выданы в 2011 году. Сейчас они были утеряны. Я поехал один сделать дубликат. В 2011 я оформлял все по доверенности от бабушки. Сейчас я приехал без доверенности, думая, что дубликат выдадут такой же как и был. Однако мне выдали только на мою часть 2/3. Как мне оформить вторую бумагу на 1/3 бабушкину, если она не может приехать. Какую надо доверенность (если в этом дело)? 
И еще, какие нужны документы если после получение бабушкой бумаги на право собственности она захочет мне эту часть продать? Вроде говорят, что нужно только права собственности кадастровый паспорт и личное присутствие обоих собственников. В связи с этими фактами, подскажите, какую надо сделать доверенность, чтобы она действовала и на получение права собственности и на продажу?

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Вашей бабушке необходимо обратиться к нотариусу за составление доверенности на представление ее интересов в Управлении Росреестра с правом получения дубликатов правоустанавливающих документов, договора купли-продажи после регистрации права собственности, всех необходимых справок, с правом представления интересов при подаче документов на регистрацию прекращения ее права собственности, с правом подписания всех необходимых для этого документов. А вот представлять ее интересы именно при подписании договора купли-продажи Вы не можете, поскольку будете другой стороной по сделке. 
Для регистрации необходимо свид-во о праве собственности, договор купли-продажи в трех экземплярах (не обязательно заверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы), кадастровый паспорт и его копия, уплаченная гос. пошлина за регистрацию и копия квитанции. Если вдруг приобреталась ее доля в период брака по возмездной сделке и супруг ее жив, то  от него нужно нотариально заверенное согласие на отчуждение бабушкой доли. Также, естественно доверенность, и ее копия.

Как оформить дубликат документов на долевое владение земельным участком и как оформить доверенность для получения права собственности и продажи

Похожие вопросы

Как оформить доверенность для получения дубликата документов и продажи доли владения земельным участком?

Утверждает, что нужно было переоформить доверенность, когда был сменен паспорт.

Бабушку обманули знакомые - история утери документов и доверенности на земельные участки

Как оформить доверенность на продажу квартиры, если я являюсь собственником 1/2 части и живу в другом городе?

Не могу вступить в наследство уже пол года из-за проблем с банком - что делать?

Как оформить дом и землю на себя в деревне без документов

Могу ли я по этой доверенности каким-то образом продать эту часть третьему лицу?

Необходимые документы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом по доверенности

Как оформить доверенность на тетю для регистрации права собственности и продажи квартиры

Необходимость нового переоформления земельного участка в Талдомском районе и право на его продажу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59