Какой срок у меня есть на выкуп второй доли квартиры после покупки первой через нотариус?
опубликован 10.04.2014, 19:52
Мне сообщили о продаже доли через нотариус заявлением. Скоро истекает срок действия заявления (1 месяц). я согласилась купить эту долю. Сколько у меня есть времени, чтобы выкупить вторую долю в квартире?
время не определено - если соглашаетесь - отправляйте письменное согласие на адрес продавца
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Об этом вы можете договориться, и установить срок договором. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как долго действителен отказ бывшего мужа от выкупа моей доли в квартире и сколько времени у меня есть для ее продажи?
Как оформить договор купли-продажи доли в квартире при использовании ипотеки через Сбербанк?
Составление заявления-извещения о продаже доли в квартире и о предложении покупки/выкупа долей
Возможно ли оспорить сумму выкупа 1/4 доли квартиры и выкупить ее по рыночной цене
Возможно ли выкупить долю свекрови в квартире за материнский капитал, если муж уже имеет свою долю?
Как использовать средства маткапитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире?
Как решить проблему после передумки родной сестры по поводу выкупа ее доли в наследстве - возможен ли выкуп через суд?
Как продать долю в квартире, если второй собственник не согласен - возможности и риски
Почему для выделения доли матери нужно ждать полгода и как это обойти - правомерны ли действия нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут