У меня вопрос есть ли ещё какой способ разделить дом на 3 части с литерами 1, 2, 3 и купить именно конкретные части???????

Имеется инд. жил. дом 1000 кв.м. на 50 сотках земли с тремя отдельными входами и изолированными частями дома по 306 кв.м. Хозяева имеют по 1/3 доли дома. три семьи покупают эти части с равным разделением земли. Мы покупаем одну из частей этого дома и при оформлении документов возник вопрос о том как покупать. меня не устроила ситуация с покупкой 1/3 доли этого дома, т.к. нашу часть мы покупаем с мужем на двоих, а вторая часть будет оформлять через материнский капитал и их двое взрослых и три несовершеннолетних ребёнка, а третья часть также через матер. капитал и там 2 взрослых и 6 несовершеннолетних ребенка. таким образом людей много, долей ещё больше а я хочу быть уверена за наследство своих детей. поэтому решили оформить дом как многоквартирный и получать свидетельство уже на квартиру. сейчас мы на стадии того что в кадастре дом уже зарегистрирован, землю разделили на 2 куска - земля под многоквартирным домом и остальная и подаем на регистрацию земли под домом. но начиная все анализировать понимаешь, что глупо в деревне частный дом переводить в многоквартирный, т.к. в этом для нас много минусов. и я не знаю как поступить, ведь на этой стадии можно все остановить и вернуться к частному дому. У меня вопрос есть ли ещё какой способ разделить дом на 3 части с литерами 1, 2, 3 и купить именно конкретные части??????? Заранее благодарю,Татьяна.