Как защитить свой дом от банка - возможна ли подача встречного иска и как потянуть время в суде?

Если квартира в залоге у банка, и задолженность перед банком, он имеет право в соответствии с ГК РФ обратить взыскание на квартиру.

Шансов практически нет, такое допускает закон, см. ст. 421, 334 ГК РФ.

Попытайтесь обжаловать действия приставов, решение суда.

Можно оспорить сделку на основании ст. 179 ГК РФ (обман). Можно пробовать в суде признать договор недействительным - нарушен предмет договора (использование на иные нужды).

Здравствуйте. Чтобы потянуть время можно попробовать оспорить договор согласно ст.179 ГК РФ и посить исключить дом из имущества подлежащего реализации.

Но это только поможет потянуть время.

Договор ипотеки - это договор о залоге недвижимого имущества.

В случае применения ипотеки для решения жилищных проблем, предметом залога обычно выступает жилой дом или квартира.

Отличие ипотечного кредита от других кредитов-это низкий процент (льготный).

Подавая встречный иск можете навредить себе. Если все так как Вы пишите. в ваших действиях есть состав мошенничества.

Здравствуйте!

В вашем случае нужно обжаловать действия судебных приставов и признавать торги недействительными. Чтобы говорить о перспективах такого дела, нужно смотреть исполнительное производство и материалы гражданского дела, по которому вынесены решения. Только после этого можно будет сказать, есть ли реальная перспектива выигрыша и каковы примерно шансы. Последнее время такие дела очень часты в практике. Также нужно подробнее общаться с вами, возможно, есть еще какие-то зацепки, чтобы попытаться вернуть имущество или потянуть время.

По основаниям, которые указываете вы, признать договор ипотеки недействительным, вряд ли, получится, если нет других дополнительных оснований. Повторюсь, нужно подробнее изучать ваше дело.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

Встречный иск подавать уже поздно, так как он рассматривается судом совместно с первоначальным, а из Вашего вопроса следует, что начато исполнительное производство, так как были торги.Пока имеется не отмененное судебное решение по которому обращено взыскание на дом, Вы ни чего сделать не сможете. Единственный выход - отмена решения в апелляционном или кассационном порядке (вторая и третья судебные инстанции).

Выписка из жилого помещения может быть затянута путем, например болезни кого-либо из ответчиков; подачей встречного иска ответчиками в зачет первоначальных требований; подачей иска любым из родственников к вам и банку, как ответчикам о признаии приобретшим право пользования в результате вселения в качестве члена семьи собственника.