Как защитить свой дом от банка - возможна ли подача встречного иска и как потянуть время в суде?

Если квартира в залоге у банка, и задолженность перед банком, он имеет право в соответствии с ГК РФ обратить взыскание на квартиру.

Шансов практически нет, такое допускает закон, см. ст. 421, 334 ГК РФ.

Попытайтесь обжаловать действия приставов, решение суда.

Можно оспорить сделку на основании ст. 179 ГК РФ (обман). Можно пробовать в суде признать договор недействительным - нарушен предмет договора (использование на иные нужды).

Здравствуйте. Чтобы потянуть время можно попробовать оспорить договор согласно ст.179 ГК РФ и посить исключить дом из имущества подлежащего реализации.

Но это только поможет потянуть время.

Договор ипотеки - это договор о залоге недвижимого имущества.

В случае применения ипотеки для решения жилищных проблем, предметом залога обычно выступает жилой дом или квартира.

Отличие ипотечного кредита от других кредитов-это низкий процент (льготный).

Подавая встречный иск можете навредить себе. Если все так как Вы пишите. в ваших действиях есть состав мошенничества.

Если жилое помещение было предметом залога, решение суда является законным.

Если проживающие граждане зарегистрированы по месту жительства, они имеют право пользования домом до тех пор, пока собственник жилья не признает их утратившими право пользования в судебном порядке на основании ст. 204, 307 ГК. В то же время указанные лица вправе будут обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения, мотивируя заявление отсутствием иного жилья, материальным положением. Около года вполне реально выиграть таким образом.

Встречный иск подавать уже поздно, так как он рассматривается судом совместно с первоначальным, а из Вашего вопроса следует, что начато исполнительное производство, так как были торги.Пока имеется не отмененное судебное решение по которому обращено взыскание на дом, Вы ни чего сделать не сможете. Единственный выход - отмена решения в апелляционном или кассационном порядке (вторая и третья судебные инстанции).

Выписка из жилого помещения может быть затянута путем, например болезни кого-либо из ответчиков; подачей встречного иска ответчиками в зачет первоначальных требований; подачей иска любым из родственников к вам и банку, как ответчикам о признаии приобретшим право пользования в результате вселения в качестве члена семьи собственника.