Как осуществить выделение долей и перепланировку в наследстве - необходимые шаги и оценка возможностей

Вопрос №3775667 из г. Пушкино
опубликован 15.04.2014, 15:16

Вступили в наследство, нас 5-ро человек. Мы втроем между собой договорились, а еще двое нет. Мы хотим выделить свои доли внатуре, поставить перегородку, сделать перепланировку и продать свои три части из пяти! Скажите возможно ли это и с чего нам нужно начинать выделение долей и перепланировку? Слышал, что нужна строительно-техническая экспертиза и что еще вообщем для этого нужно. Чтобы нам выделили наши доли и поставили стенку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макарова Анастасия Николаевна

Адвокат Москва

5.0 38 отзывов

Здравствуйте, Лилия!

Начинать нужно с достижения соглашения между собственниками.

В случае отсутствия согласия участников долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В рамках судебного спора назначается экспертиза, в результате которой предлагаются варианты для раздела имущества и виды необходимых работ для отделения собственников.

15.04.2014, 15:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44344 отзывa

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

15.04.2014, 16:06

Спасибо за ответ!

Спросить юриста