Стоит ли подписывать предварительный договор на 2 месяца при продаже квартиры? Какую юридическую силу имеет такой договор?
Вопрос №3791465
из г. Владивосток
опубликован 17.04.2014, 13:35
опубликован 17.04.2014, 13:35
У меня такая ситуация, продаю квартиру, нашелся покупатель, но у нее еще не продана ее квартира и пока даже нет потенциального покупателя, агент мне предлагает подписать предварительный договор на 1,5-2 месяца и взять аванс, якобы для того чтобы удержать мою покупательницу и зафиксировать цену на мою квартиру, а она в свою очередь снизит цену на свою квартиру, чтобы быстрее её продать. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, стоит ли связывать себя обязательствами на 2 месяца? Какую юридическую силу имеет такой договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего по условиям договора, если покупатель не приобретет квартиру в течение 2х месяцев, в этом случае аванс (в данном случае залог) не возвращается, то есть остается у Вас. Последствия будут зависеть от содержания договора. Негативные последствия для Вас заключаются только в том, что в течение этого времени Ваша квартира будет убрана с торгов и Вы не имеете права продать ее другому человеку, в случае нарушения Вами условий договора обязаны будете вернуть залог в двойном размере.
При правильном оформлении договора бояться нечего.
18.04.2014, 02:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9
39 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 169
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5
1 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отменить предварительный договор купли-продажи недвижимости и вернуть аванс покупателю
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Как решить проблему с задержкой денег после продажи квартиры?
Имеет ли право агенство предлагать мне своего покупателя, указывая на пункт договора, где я не могу сама искать покупателя?
Как мне справиться с ситуацией, когда покупатель желает проверить меня у психиатра после возврата аванса?
Требование агента на внесение залога и юридическая сила выданных мне бумаг
Как вернуть аванс за квартиру, если продавец не выполнил свои обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут