Стоит ли подписывать предварительный договор на 2 месяца при продаже квартиры? Какую юридическую силу имеет такой договор?
Вопрос №3791465
из г. Владивосток
опубликован 17.04.2014, 13:35
опубликован 17.04.2014, 13:35
У меня такая ситуация, продаю квартиру, нашелся покупатель, но у нее еще не продана ее квартира и пока даже нет потенциального покупателя, агент мне предлагает подписать предварительный договор на 1,5-2 месяца и взять аванс, якобы для того чтобы удержать мою покупательницу и зафиксировать цену на мою квартиру, а она в свою очередь снизит цену на свою квартиру, чтобы быстрее её продать. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, стоит ли связывать себя обязательствами на 2 месяца? Какую юридическую силу имеет такой договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего по условиям договора, если покупатель не приобретет квартиру в течение 2х месяцев, в этом случае аванс (в данном случае залог) не возвращается, то есть остается у Вас. Последствия будут зависеть от содержания договора. Негативные последствия для Вас заключаются только в том, что в течение этого времени Ваша квартира будет убрана с торгов и Вы не имеете права продать ее другому человеку, в случае нарушения Вами условий договора обязаны будете вернуть залог в двойном размере.
При правильном оформлении договора бояться нечего.
18.04.2014, 02:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отменить предварительный договор купли-продажи недвижимости и вернуть аванс покупателю
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Как решить проблему с задержкой денег после продажи квартиры?
Имеет ли право агенство предлагать мне своего покупателя, указывая на пункт договора, где я не могу сама искать покупателя?
Как мне справиться с ситуацией, когда покупатель желает проверить меня у психиатра после возврата аванса?
Требование агента на внесение залога и юридическая сила выданных мне бумаг
Как вернуть аванс за квартиру, если продавец не выполнил свои обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут