Стоит ли подписывать предварительный договор на 2 месяца при продаже квартиры? Какую юридическую силу имеет такой договор?
Вопрос №3791465
из г. Владивосток
опубликован 17.04.2014, 13:35
опубликован 17.04.2014, 13:35
У меня такая ситуация, продаю квартиру, нашелся покупатель, но у нее еще не продана ее квартира и пока даже нет потенциального покупателя, агент мне предлагает подписать предварительный договор на 1,5-2 месяца и взять аванс, якобы для того чтобы удержать мою покупательницу и зафиксировать цену на мою квартиру, а она в свою очередь снизит цену на свою квартиру, чтобы быстрее её продать. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, стоит ли связывать себя обязательствами на 2 месяца? Какую юридическую силу имеет такой договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего по условиям договора, если покупатель не приобретет квартиру в течение 2х месяцев, в этом случае аванс (в данном случае залог) не возвращается, то есть остается у Вас. Последствия будут зависеть от содержания договора. Негативные последствия для Вас заключаются только в том, что в течение этого времени Ваша квартира будет убрана с торгов и Вы не имеете права продать ее другому человеку, в случае нарушения Вами условий договора обязаны будете вернуть залог в двойном размере.
При правильном оформлении договора бояться нечего.
18.04.2014, 02:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 924
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Васильев А. А.
5
913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отменить предварительный договор купли-продажи недвижимости и вернуть аванс покупателю
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Как решить проблему с задержкой денег после продажи квартиры?
Имеет ли право агенство предлагать мне своего покупателя, указывая на пункт договора, где я не могу сама искать покупателя?
Как мне справиться с ситуацией, когда покупатель желает проверить меня у психиатра после возврата аванса?
Требование агента на внесение залога и юридическая сила выданных мне бумаг
Как вернуть аванс за квартиру, если продавец не выполнил свои обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут