Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Доли в строительстве - как банкротство застройщика забрало деньги, но не дало квартиру.

Вопрос №3791500 из г. Тюмень
опубликован 17.04.2014, 13:41

В октябре 2007 года приобрела долю в строительстве дома (100% оплата доли), договор зарегистрирован в декабре 2007 г в регистрац. Палате, окончание строительства по договору 4 кв. 2009 г. Застройщик в начале 2009 г. начал процедуру банкротства, я подала на суд о возвращении своих денег, решение суда было в мою пользу (июнь 2009 г). Исполнительного производства не возбуждала, в реестр кредиторов не включ., т.к.было рекомендовано это не делать, у застройщика денег нет для выплаты и он до сих пор банкротится. На сегодняшний день дом достроился другим застройщиком, с которым в августе 2012 г. я (все дольщики) заключила соглашение о достройке дома. Ситуация: застройщик не выдает акт приема-передачи на квартиру ссылаясь то на решение суда, то якобы сомневается в подлинности документов на оплату. Я не знаю как мне быть.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Ирина Викторовна, добрый день!

Вам необходимо обратиться в суд с иском к новому застройщику о признании за Вами права собственности на квартиру.

Основанием Ваших требований будут документы, подтверждающие, что Вы полностью оплатили цену по договору долевого участия, а также соглашение с новым застройщиком "о достройке дома".

17.04.2014, 14:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Обратитесь в суд. Исковое подается согласно ст 131-132 ГПК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

17.04.2014, 13:43

Спросить юриста

Лукзен Михаил Александрович

Юрист из города Ангарск, стаж 11 лет

5.0 1260 отзывов

Видимо вам стоит обратиться к застройщику новому в суд с иском, лучше это делать с привлечением компетентного адвоката или юриста, есть еще вариант обратиться в прокуратуру, это совершенно бесплатно и возможно при принятии прокурором мер прокурорского реагирования вопрос будет решен в внесудебном порядке

17.04.2014, 13:45

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Обращайтесь в суд на застройщика согласно ст. 445 ГК РФ: "Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки".

Без суда у Вас ничего не выйдет - никто так просто акт передачи квартиры не подписывает.

17.04.2014, 13:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доли в строительстве - как банкротство застройщика забрало деньги, но не дало квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы