Как банкротство застройщика может повлиять на требования дольщика?

Вопрос №1019070 из г. Ангарск
опубликован 30.04.2010, 07:27

Прошу пояснить ситуацию, в которой я оказался: в 2008 году я заключил договор долевого строительства на строительство шестиэтажного дома со сроком ввода в эксплуатацию - декабрь 2008 г. Все разрешающие документы имелись, договор был зарегистрирован в УФРС. Но к концу 2008 года было построено лишь 1,5 этажа, а с марта 2009 года строительство и вовсе до настоящего времени прекратилось полностью. Я в 2009 году в одностороннем порядке расторг договор с Застройщиком и потребовал в соответствии с договором и законом 214 ФЗ (по которому был составлен договор) возврата внесенных мною в 100% размере денежных средств и штрафов. Застройщик ничего на мои просьбы не отвечал, поэтому ч вынужден был обратиться в суд. В судебнои заседании было заключено мировое соглашение с Застройщиком, определен конечный срок возврата денежных средств и штрафов-июнь 2009 года. Однако Застройщиком мировое соглашение не было исполнено, я не получил ни копейки. Возбуждено исполнительное производство, которое мне также ничего не дало. Был предоставлен акт о ССП о невозможности взыскания средств по причине отсутствия их у Застройщика, включая и имущество. В марте 2010 года Застройщик инициировал процедуру банкротства, объявлена процедура наблюдения. Застройщиком, помимо недостроенного объекта строительства (залоговая масса), заявлено имущества на 2 млн. руб. Как я знаю, при реализации (продаже) залогового имущества 70 % средств будут направлены на погащение требований кредиторов-залогодержателей.

Вопрос: войду ли я в реестр кредиторов-залогодержателей?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей, г.Ангарск!

Во-первых, считаю заключение мирового соглашения в рамках судебного процесса, с данной строительной компанией, вашей большой ошибкой.

Время, которое вы предоставили строительной компанией, для якобы расчёта с вами, они использовали для вывода своих активов из данной структуры.

Кроме того, необходимо было уже тогда в ходе судебного процесса, требовать от суда в обеспечение иска, наложить арест на движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства.

Можно почти со стопроцентной вероятностью утверждать, что данная строительная компания является очередным кидалой на рынке жилищного строительства, которая работает под крышей чиновников из Администрации вашего города или области.

Во-вторых, вам немедленно необходимо обратиться с заявлением:

- в Арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве, с требованием о включении вас в реестр кредиторов;

- к Временному управляющему, утверждённому Арбитражным судом, с требованием о включении вас в реестр кредиторов.

В-третьих, я рекомендую вам обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении руководителей данной строительной компании и возврату имущества выведенного из активов компании.

Желаю удачи и будьте по настойчивей в своих требованиях Владимир Николаевич

г.Уфа 30 апреля 2010г

10:23 уф.вр.

30.04.2010, 08:25
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 208 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 111 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских