Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Ангарск, 30.04.2010, 07:27

Как банкротство застройщика может повлиять на требования дольщика?

Вопрос №1019070 из г. Ангарск
опубликован 30.04.2010, 07:27
Прошу пояснить ситуацию, в которой я оказался: в 2008 году я заключил договор долевого строительства на строительство шестиэтажного дома со сроком ввода в эксплуатацию - декабрь 2008 г. Все разрешающие документы имелись, договор был зарегистрирован в УФРС. Но к концу 2008 года было построено лишь 1,5 этажа, а с марта 2009 года строительство и вовсе до настоящего времени прекратилось полностью. Я в 2009 году в одностороннем порядке расторг договор с Застройщиком и потребовал в соответствии с договором и законом 214 ФЗ (по которому был составлен договор) возврата внесенных мною в 100% размере денежных средств и штрафов. Застройщик ничего на мои просьбы не отвечал, поэтому ч вынужден был обратиться в суд. В судебнои заседании было заключено мировое соглашение с Застройщиком, определен конечный срок возврата денежных средств и штрафов-июнь 2009 года. Однако Застройщиком мировое соглашение не было исполнено, я не получил ни копейки. Возбуждено исполнительное производство, которое мне также ничего не дало. Был предоставлен акт о ССП о невозможности взыскания средств по причине отсутствия их у Застройщика, включая и имущество. В марте 2010 года Застройщик инициировал процедуру банкротства, объявлена процедура наблюдения. Застройщиком, помимо недостроенного объекта строительства (залоговая масса), заявлено имущества на 2 млн. руб. Как я знаю, при реализации (продаже) залогового имущества 70 % средств будут направлены на погащение требований кредиторов-залогодержателей. Вопрос: войду ли я в реестр кредиторов-залогодержателей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей, г.Ангарск!

Во-первых, считаю заключение мирового соглашения в рамках судебного процесса, с данной строительной компанией, вашей большой ошибкой.

Время, которое вы предоставили строительной компанией, для якобы расчёта с вами, они использовали для вывода своих активов из данной структуры.

Кроме того, необходимо было уже тогда в ходе судебного процесса, требовать от суда в обеспечение иска, наложить арест на движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства.

Можно почти со стопроцентной вероятностью утверждать, что данная строительная компания является очередным кидалой на рынке жилищного строительства, которая работает под крышей чиновников из Администрации вашего города или области.

Во-вторых, вам немедленно необходимо обратиться с заявлением:

- в Арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве, с требованием о включении вас в реестр кредиторов;

- к Временному управляющему, утверждённому Арбитражным судом, с требованием о включении вас в реестр кредиторов.

В-третьих, я рекомендую вам обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в отношении руководителей данной строительной компании и возврату имущества выведенного из активов компании.

Желаю удачи и будьте по настойчивей в своих требованиях Владимир Николаевич

г.Уфа 30 апреля 2010г

10:23 уф.вр.

30.04.2010, 08:25
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 219 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 454 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 344 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 203 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 723 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 91 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских