Задержка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подписания акта и сроки судебного процесса по получению неустойки

Question

По ДДУ срок сдачи квартиры 25.12.2013, только сейчас начинают приглашать на подписание акта и получение ключей (просрочка почти 4 месяца). В акте есть пункт: стороны подтверждают, что материальных, финансовых и иных претензий друг к другу не имеют. Расчеты за Квартиру произведены полностью. Могу ли я подписывать такой акт и начинать делать ремонт если хочу подать в суд на получение неустойки? Если нет, сколько примерно времени займёт судебный процесс? Спасибо!

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Могу ли я подписывать такой акт и начинать делать ремонт если хочу подать в суд на получение неустойки? Если нет, сколько примерно времени займёт судебный процесс? Спасибо!
МОЖЕТЕ. В суде заявите , что подписали ПОД УГРОЗОЙ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА НЕ ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ. 
Удачи

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Судебный процесс займет 2-3 месяца

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Судебный процесс займет 2-3 месяца

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Лучше подписать акт с внесением замечаний. Так как судебная практика есть разная по этому поводу, положительной гораздо больше, но тем не менее лучше не создавать проблем заранее. 
Судебное разбирательство в Москве длится в среднем 4-5 мес., с момента подачи иска, включая месяц на вступление решения в законную силу. Обращайтесь, веду такие дела. Расходы на представительство взыскиваются с ответчика.

Михайлов Альберт Витальевич · Answer

Людмила,изложите в письменном виде свои замечания  либо в самом акте, либо отдельно. Тогда, если замечания будут изложены отдельно, то данные замечания (условия) должны быть указанны в самом акте в качестве приложения ( замечания составьте в двух экземплярах, один из которых отдаете застройщику, другой оставляете себе,  и на вашем экземпляре другая сторона ставит отметку о получении(кто получил, когда и расшифровка подписи с инициалами). Подписывайте данный акт с учетом ваших письменных замечаний. 
Будут вопросы,обращайтесь.)

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подписания акта и сроки судебного процесса по получению неустойки

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства

Вопрос о возможности получения неустойки при наличии в акте приемки передачи пункта об отсутствии претензий

Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать

Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - как получить неустойку и подписать акт без затягивания процесса?

Подписание акта приема-передачи квартиры - вопрос о финансовых иных претензиях и возможность обратиться в суд

Возможно ли подать в суд на возмещение неустойки по просрочке сдачи дома

Обязательства с нашей стороны выполнены в полном объеме, дополнение к договору о изменении срока передачи квартиры не подписывали.

Вопрос о возможности получения неустойки после подписания передаточного акта к долевому строительству

И еще вопрос, может ли застройщик не подписать акт-приемки передачи квартиры, если начнется судебное разбирательство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59