Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Липецк, 15.09.2006, 13:50

Подскажите пожалуйста, что нам теперь в такой ситуации делать?

Вопрос №381569 из г. Москва
опубликован 15.09.2006, 13:50

Помогите решить важный для нас вопрос. После смерти отца осталось 3 наследника, я, моя сестра и его вторая жена, решением суда нас признали наследниками (долевыми участниками). Я и моя сестра живем далеко, в другом государстве. По истечении пол года мы узнаем, что «вторая жена» продает дом, в котором мы являемся совладельцами, без нашего согласия по договору купли-продажи. Подскажите пожалуйста, что нам теперь в такой ситуации делать? Ведь договор оформлен юридически. Спасибо большое.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клименко Кирилл Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 39 отзывов

Уважаемая Юля! Из Вашего вопроса неясно продает ли "вторая жена" дом полностью или только свою долю. Но в любом случае нарушен порядок. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, для того чтобы продать дом, право собственности на который имеют несколько лиц продавцу необходимо было получить согласие остальных собственников.

В случае продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ). При этом продавец доли обязан был известить Вас в письменной форме о намерении продать долю с указанием цены и других существенных условий сделки.

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о применении последствий ничтожной сделки.

С уважением.

15.09.2006, 14:08

Большое спасибо Клименко Кириллу Николаевичу.
Вы делаете доброе дело.
Побольше бы таких людей и мир стал бы лучше.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Клименко Кирилл Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 39 отзывов

Уважаемая Юлия! Дополню что в случае если была продана доля дома с нарушением преимущественного права покупки, то Вам необходимо обращаться с исковым заявлением о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.

15.09.2006, 20:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите пожалуйста, что нам теперь в такой ситуации делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы