Перестройка и перепланировка квартиры в бараке - процедура и документация
опубликован 22.04.2014, 12:48
Имеется квартира в одноэтажном 6-квартирном доме барачного типа (все квартиры приватизированы). Дом без удобств. Недавно провели газ, все соседи подключены, мы оплатили подводку магистрали, без ввода, так как в квартире требуется капитальны ремонт. Моя квартира находится с краю барака, общая площадь считается вместе с пристройкой. Пристройка сделана из досок, без утепления. Хочу снести деревянную пристройку и на ее месте поставить капитальную, из кирпича или блоков, без изменения этажности. Соответственно, внутрення планировка всей квартиры будет изменена. Рядом проходит железная дорога. Возможно ли это и как это должно проходить по документам - реконструкция, или перепланировка? Куда обращаться за разрещением? Нужно ли само разрешение?
Перепланировка - если не меняется площадь, нет уменьшения или расширения, вы переставляете перегородки внутри квартиры. Разрешение даёт местная администрация. Если вы ещё и делаете пристройку, которой не было или с расширение площади застройки - реконструкция. Нужно согласовывать план в архитектуре, получать разрешение в администрации и у собственника зем. участка, а потом по завершении строительства комиссия должна ввести в эксплуатацию. При реконструкции считается новый объект, заново в БТИ и регистрировать в Росреестре.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Перепланировка - если не меняется площадь, нет уменьшения или расширения, вы переставляете перегородки внутри квартиры. Разрешение даёт местная администрация. Если вы ещё и делаете пристройку, которой не было или с расширение площади застройки - реконструкция. Нужно согласовывать план в архитектуре, получать разрешение в администрации и у собственника зем. участка, а потом по завершении строительства комиссия должна ввести в эксплуатацию. При реконструкции считается новый объект, заново в БТИ и регистрировать в Росреестре.
Здравствуйте! У меня одноэтажное деревянное строение казарменного типа. На 9 собственников .преватезированно. Соседи стали делать перепланировку и реконструкцию здания (снесли стены, частично крышу, разрушили фундамент и сняли полы). Собираются ставить блочный дом. Я страдаю в доме стало холодно, перекрыли мне воду. Предлагают мне подключить все коммуникации отдельно,а они у нас централизованные. Рубильник который обеспечивает 3 кв. находиться у них. Грозятся отключить меня. вырубили 3 хороших дуба которые росли на придомовой общей территории. они указаны в документах. Помогите. Что делать? На нервной почве у меня уже был гипертонический криз.В местную администрацию обращалась, но тишина.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Процедура легализации пристроек в жилых домах
Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет - что делать?
Требуется ли согласие всех сособственников для реконструкции пристройки в 3-х квартирном доме в долевой собственности?
Управляющая компания отказывается обслуживать жилую пристройку - как решить эту проблему?
Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому
Снос несанкционированной пристройки - куда и как написать заявления?
Приватизация квартиры в двухквартирном доме с пристройкой - как законно оформить собственность и стать полными владельцами
РЭП требует демонтаж отопления в пристройке - как защитить право на отопление в жилой комнате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут