Перестройка и перепланировка квартиры в бараке - процедура и документация

Вопрос №3821873 из г. Мичуринск
опубликован 22.04.2014, 12:48
Имеется квартира в одноэтажном 6-квартирном доме барачного типа (все квартиры приватизированы). Дом без удобств. Недавно провели газ, все соседи подключены, мы оплатили подводку магистрали, без ввода, так как в квартире требуется капитальны ремонт. Моя квартира находится с краю барака, общая площадь считается вместе с пристройкой. Пристройка сделана из досок, без утепления. Хочу снести деревянную пристройку и на ее месте поставить капитальную, из кирпича или блоков, без изменения этажности. Соответственно, внутрення планировка всей квартиры будет изменена. Рядом проходит железная дорога. Возможно ли это и как это должно проходить по документам - реконструкция, или перепланировка? Куда обращаться за разрещением? Нужно ли само разрешение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Перепланировка - если не меняется площадь, нет уменьшения или расширения, вы переставляете перегородки внутри квартиры. Разрешение даёт местная администрация. Если вы ещё и делаете пристройку, которой не было или с расширение площади застройки - реконструкция. Нужно согласовывать план в архитектуре, получать разрешение в администрации и у собственника зем. участка, а потом по завершении строительства комиссия должна ввести в эксплуатацию. При реконструкции считается новый объект, заново в БТИ и регистрировать в Росреестре.

23.04.2014, 00:20
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Перепланировка - если не меняется площадь, нет уменьшения или расширения, вы переставляете перегородки внутри квартиры. Разрешение даёт местная администрация. Если вы ещё и делаете пристройку, которой не было или с расширение площади застройки - реконструкция. Нужно согласовывать план в архитектуре, получать разрешение в администрации и у собственника зем. участка, а потом по завершении строительства комиссия должна ввести в эксплуатацию. При реконструкции считается новый объект, заново в БТИ и регистрировать в Росреестре.

23.04.2014, 00:20

Здравствуйте! У меня одноэтажное деревянное строение казарменного типа. На 9 собственников .преватезированно. Соседи стали делать перепланировку и реконструкцию здания (снесли стены, частично крышу, разрушили фундамент и сняли полы). Собираются ставить блочный дом. Я страдаю в доме стало холодно, перекрыли мне воду. Предлагают мне подключить все коммуникации отдельно,а они у нас централизованные. Рубильник который обеспечивает 3 кв. находиться у них. Грозятся отключить меня. вырубили 3 хороших дуба которые росли на придомовой общей территории. они указаны в документах. Помогите. Что делать? На нервной почве у меня уже был гипертонический криз.В местную администрацию обращалась, но тишина.

15.03.2016, 23:11

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 274 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 675 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 4 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских