Продавец требует от покупателя выплатить налог на проданную долю квартиры - правомерно ли это?

Вопрос №3823492 из г. Балтийск
опубликован 22.04.2014, 15:15
Покупали квартиру у долевых собственников, в договоре прописано сколько денег получили собственники (продавцы). Прошло более 2-х лет, продавцу пришел налог на квартиру (его проданную долю), теперь продавец требует от меня (покупателя) выплатить налог, иначе он расторгнет сделку купли-продаж. Правомерны его действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действия продавца неправомерны. Уплата налога - его обязанность.

22.04.2014, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Попросите продавца уточнить, за какой период ему пришел налог. Если до продажи - то это его обязанность, если налог насчитали, когда квартирой владели уже вы, то это вы должны платить. В любом случае сходите в налоговую инспекцию со всидетельством о праве собственности. А слова продавца насчет расторжения сделки - это пустые угрозы, на этом основании сделку не расторгают.

22.04.2014, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

сначала нужно определить о каком налоге идет речь.

Если о налоге на имущество, то с момента регистрации вашего права собственности его должны платить Вы. Но продавцу вообще тогда ничего не должно прийти.

Если же речь идет о НДФЛ - налоге на доход физического лица (а скорее всего так и есть), то Вы здесь не причем. Доход получили продавцы. На них и лежит обязанность по своевременной подаче налоговой декларации и уплате налога. К Вам это не имеет никакого отношения.

Основания для расторжения договора предусмотрены ст. 450 - 453 ГК РФ.

Такого основания как неуплата продавцом налога не может быть основанием для расторжения договора. Продавец просто пытается пугать вас и таки образом, дополнительно получить с Вас денежек.

Пошлите его (вежливо) на три буквы - в суд. Типа: "Я тебе ничего не должен. Если у тебя есть какие-либо претензии - обращайтесь в суд"

22.04.2014, 17:07

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 50 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 762 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 982 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских