Продавец требует от покупателя выплатить налог на проданную долю квартиры - правомерно ли это?
опубликован 22.04.2014, 15:15
Действия продавца неправомерны. Уплата налога - его обязанность.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Попросите продавца уточнить, за какой период ему пришел налог. Если до продажи - то это его обязанность, если налог насчитали, когда квартирой владели уже вы, то это вы должны платить. В любом случае сходите в налоговую инспекцию со всидетельством о праве собственности. А слова продавца насчет расторжения сделки - это пустые угрозы, на этом основании сделку не расторгают.
сначала нужно определить о каком налоге идет речь.
Если о налоге на имущество, то с момента регистрации вашего права собственности его должны платить Вы. Но продавцу вообще тогда ничего не должно прийти.
Если же речь идет о НДФЛ - налоге на доход физического лица (а скорее всего так и есть), то Вы здесь не причем. Доход получили продавцы. На них и лежит обязанность по своевременной подаче налоговой декларации и уплате налога. К Вам это не имеет никакого отношения.
Основания для расторжения договора предусмотрены ст. 450 - 453 ГК РФ.
Такого основания как неуплата продавцом налога не может быть основанием для расторжения договора. Продавец просто пытается пугать вас и таки образом, дополнительно получить с Вас денежек.
Пошлите его (вежливо) на три буквы - в суд. Типа: "Я тебе ничего не должен. Если у тебя есть какие-либо претензии - обращайтесь в суд"
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Выяснение юридической ответственности при требованиях одного из собственников квартиры после заключения договора купли-продажи
Требования продавца по отказу от регистрации сделки после предъявления иска и возращении задатка не являются правомерными
Нарушение прав долевых собственников - можно ли реализовать долю без уведомления?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Правомерны ли действия продавца?
Вопрос о моменте становления покупателя правообладателем и ответственным за квартиру
Правомерны ли действия продавца?
Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут