Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Балтийск, 22.04.2014, 15:15

Продавец требует от покупателя выплатить налог на проданную долю квартиры - правомерно ли это?

Вопрос №3823492 из г. Балтийск
опубликован 22.04.2014, 15:15
Покупали квартиру у долевых собственников, в договоре прописано сколько денег получили собственники (продавцы). Прошло более 2-х лет, продавцу пришел налог на квартиру (его проданную долю), теперь продавец требует от меня (покупателя) выплатить налог, иначе он расторгнет сделку купли-продаж. Правомерны его действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действия продавца неправомерны. Уплата налога - его обязанность.

22.04.2014, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Попросите продавца уточнить, за какой период ему пришел налог. Если до продажи - то это его обязанность, если налог насчитали, когда квартирой владели уже вы, то это вы должны платить. В любом случае сходите в налоговую инспекцию со всидетельством о праве собственности. А слова продавца насчет расторжения сделки - это пустые угрозы, на этом основании сделку не расторгают.

22.04.2014, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

сначала нужно определить о каком налоге идет речь.

Если о налоге на имущество, то с момента регистрации вашего права собственности его должны платить Вы. Но продавцу вообще тогда ничего не должно прийти.

Если же речь идет о НДФЛ - налоге на доход физического лица (а скорее всего так и есть), то Вы здесь не причем. Доход получили продавцы. На них и лежит обязанность по своевременной подаче налоговой декларации и уплате налога. К Вам это не имеет никакого отношения.

Основания для расторжения договора предусмотрены ст. 450 - 453 ГК РФ.

Такого основания как неуплата продавцом налога не может быть основанием для расторжения договора. Продавец просто пытается пугать вас и таки образом, дополнительно получить с Вас денежек.

Пошлите его (вежливо) на три буквы - в суд. Типа: "Я тебе ничего не должен. Если у тебя есть какие-либо претензии - обращайтесь в суд"

22.04.2014, 17:07

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 123 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 826 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 93 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 074 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 073 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 074 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 140 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских