У нас, семья из трех совершеннолетних, имеется 2 комнаты в не приватизированной коммунальной квартире.

Добрый день! У нас, семья из трех совершеннолетних, имеется 2 комнаты в не приватизированной коммунальной квартире. В договоре соц.найма указано следующее: Наймодатель передает в пользование Нанимателю 2 комнаты площадью 12,2 и 17,9 кв.м., в коммунальной квартире общей площадью 1564,5 кв.м., в том числе жилой 896,3 кв.м. Есть ли у нас право на постановку на городскую очередь? Далее я собираюсь встать на очередь по программе Молодеже доступное жилье. Могу ли я приватизировать эти 2 комнаты на себя одну (прописаны будут так же 3 человека) или в этом случае у меня пропадет право постановке на очередь, т.к. в собственности у меня одной будет 30,1 кв.м.?