Отказ родственницы продать половину дома и участок - Возможность препятствия использования права первоочередной покупки

Вопрос №383587 из г. Москва
опубликован 22.09.2006, 22:58

Моя родная тётя не хочет продать моему отцу полдома (вторая половина наша) и участок под ним. Наша половина дома и участок приватизированы. Может ли она помешать нам воспользоваться правом первоочередной покупки, оформив фиктивную дарственную на других людей. Сейчас эти люди по её доверенности приватизируют на неё землю и дом, но мы не знаем на какой стадии оформления сделки они находятся. Какие действия нам нужно предпринять?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамаев Алексей Николаевич

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемая Ольга, ситуации, когда в целях обхода преимущественного права покупки другого сособственника заключается договор дарения - не редкость. Однако такая сделка называется мнимой и ничтожна с момента ее заключения, независимо от решения суда. Если будет иметь место дарение (фиктивное) - Вы (как любое заинтересованное лицо при ничтожной сделке) будете вправе просить суд о применении последствий недействительности сделки: половина дома вновь перейдет к тете. В случае купли-продажи без Вашего уведомления в письменной форме Вы вправе в течение трех месяцев в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя. Следует лишь продумать доказательства фиктивности сделки, поскольку очевидно, что и тетя и ее покупатели станут утверждать, что передавали деньги.

24.09.2006, 19:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Мамаев Алексей Николаевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемая Ольга - сделка будет притворной, извиняюсь (совершенная с целью прикрыть другу сделку). В остальном - все то же самое.

24.09.2006, 19:51

Спросить юриста