Передача квартиры от отца к неродной дочери - правомерность, затраты и налоги. Что произойдет с квартирой при смерти отца?

Вопрос №3839814 из г. Москва
опубликован 24.04.2014, 12:27

Квартира приватизирована на двух лиц (в собственности более 3 х лет) - отец и неродная дочь (не удочерена, но отец был в законном браке с ее матерью, мать умерла), живут вместе более 20 лет, прописаны трое (отец, дочь и внук). Какой способ передачи собственности от отца к дочери более правомерен и менее затратен (с обоих сторон) в части уплаты налогов и пошлин? Перейдет ли в собственность к государству часть квартиры отца при его смерти (других родственников нет), если ничего не предпринимать, или у дочери существует возможность получить ее по наследству?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Пусть при жизни оформляет дарственную, налога не будет.Можно конечно и оформить договором купли-продажи.В этом случае отец налог не будет платить,а Вы свою очередь можете вернуть 13% от стоимости но не более 260 тыс.от 2 млн., если работаете официально.

24.04.2014, 12:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.9 63 отзывa

Написать завещание или лучше дарственную при жизни, но тогда придется заплатить налог (в зависимости от стоимости квартиры).

24.04.2014, 12:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

5.0 482 отзывa

Если дочь не удочерена, то она не дочь, т.е. не родственник. Из этого и исходим: она не наследник, следовательно, после смерти отца его доля отходит к государству. Три варианта решения вопроса: завещание (в момент вступления наследство - уплата 13%); дарение - также налог 13%, т.к. не родственники, и третий - купля продажа. Если собственность у отца более трех лет, то налогов нет.

24.04.2014, 12:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста