Нелегальная прописка и ее влияние на продажу долевой квартиры - как выписать ребенка и сохранить сделку
Вопрос №3842670
из г. Вологда
опубликован 24.04.2014, 17:22
опубликован 24.04.2014, 17:22
Сложилась такая ситуация. Нам с братом принадлежит квартира на праве долевой собственности 50/50. В квартире прописан брат и его дочь. Дочь недавно родила ребенка и его прописала в квартире без моего согласия и согласия брата. А мы выставили квартиру на продажу и уже нашли покупателя. Для нас было сюрпризом, что в квартире еще прописан ребенок. Соответственно покупатели отказываются покупать квартиру и я их понимаю. Как можно выписать ребенка и вообще, законно ли была произведена прописка? Мы ведь с братом согласия не давали и даже были не в курсе! Дочь брата так же в квартире не проживает уже 10 лет и даже не поддерживала связь с ним. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
На регистрацию малолетнего к Вам квартиру Вашего согласия, как собственника и не требуется в соответствии со ст.20 ГК РФ.
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением дочери брата, а ее ребенка - не приобретшим право пользования. Но ньюансов у этой ситуации много, суд может как удовлетворить Ваши требования, так и отказать.
24.04.2014, 17:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
На регистрацию малолетнего к Вам квартиру Вашего согласия, как собственника и не требуется в соответствии со ст.20 ГК РФ.
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением дочери брата, а ее ребенка - не приобретшим право пользования. Но ньюансов у этой ситуации много, суд может как удовлетворить Ваши требования, так и отказать.
24.04.2014, 17:28
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что можно сделать, чтобы выписать ребенка и брата?
Продажа квартиры через МФЦ - необходимые документы и вопрос прописки ребенка
Приватизация квартиры - влияние на прописку и возможность повторной приватизации
Скоро встанет вопрос о прописке: может ли брат без моего согласия прописать в квартиру свою девушку или ребенка?
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Возможно ли выписать брата из неприватизированной квартиры без его согласия?
Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?
Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут