Продажа квартиры через агентство недвижимости Ключ - проблемы с долгом по коммунальным платежам

К Вам обращается Губарева Светлана. У меня проблема с приобретенной квартирой. Приобретали квартиру через ипотеку. Со стороны продавца выступали риэлторы агентства недвижимости Ключ г. Самара по генеральной доверенности. Договор задатка составили 24.01.2014. Срок сделки был до 24.02.2014. Справка из домоуправления об отсутствии задолженности за январь 2014 была предоставлена от 10.02.2014. Риэлторы оформили тех. и кадастровый паспорта. Из-за их некомпетентности, оформленные документы, банк не принял. Срок, когда были последние изменения в документах, был 2006 год. А банку срок необходим не позднее 5 лет. Да и жилищный кодекс об этом говорит. Срок сделки затянулся. Переоформили документы и банк одобрил. Договор купли-продажи составлен 12.03.2014, где имеется пункт, что продавец гарантирует отсутствие задолженностей по коммунальным, имущественным услугам. А по факту получается, что квартиру продали с долгом за февраль 2014. Домоуправление трясет долг с нас. Мы в квартире не проживали в феврале, ключи нам отдали в день сделки. Соответственно, я так понимаю, что и должна платить со дня вступления в право собственности. Продавец по ген. доверенности является сотрудником агентства недвижимости. Риэлтор сначала сказал, что они заплатят за коммунальные услуги, а теперь вешают на нас, мол это банку не понравились документы. Сделку они провели качественно по их словам. Сам собственник по их словам уже месяц не выходит на связь. Но как же качественно, если в договоре купли-продажи ясно прописано, что нет за квартирой долгов. А в домоуправлении они есть. Мы были бы не против оплатить, если бы проживали в ней с февраля. Помогите пожалуйста в решении проблемы. Спасибо Вас большое.