Можно ли начать строительство на участке перед оформлением договора купли-продажи? Как потребовать возмещения затрат в случае отказа продавца?

Вопрос №3851363 из г. Новосибирск
опубликован 25.04.2014, 18:58

Собираемся покупать земельный участок под ИЖС. Договорились с продавцом о передачи нами задатка в размере 20 т. р, оформив соответствующую расписку. Но договор купли-продажи можно будет оформить только через месяц, т.к. участок в собственности 2-х человек, один из которых находится в том возрасте, когда необходимо документально подтверждать его вменяемость. Вопрос: можем ли мы не дожидаясь оформления договора купли-продажи и всех соответствующих. Документов начать строительство на этом участке? Сможем ли мы потребовать через суд возмещения всех затрат на строительство дома, если продавец передумает продавать участок?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "Центр права Галины Рооз"

Юридическая фирма Новосибирск, стаж 13 лет

5.0 341 отзыв

Добрый день! Да вы сможете потребовать возмещения вам затрат на строительство с продавца, ноя бы рекомендовала вам на данном этапе обратиться к юристу с целью юридической оценки ситуации, так как оценка вменяемости второго собственника у меня вызывает сомнение, кроме того, по расписке задаток вы передаете только одному собственнику. Обратитесь к нам в Центр и мы поможем вам в грамотном оформлении документов, с целью недопущения в последующем судебных инстанций, которые могут длиться годами. Тел. для предварительной записи на консультацию 8-913-912-11-04

26.04.2014, 10:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Люберцы

5.0 80 отзывов

Все решается очень просто - заключите предварительный договор купли-продажи, с обязательством заключения основного договора - он будет иметь юридическую силу, в т.ч. и в случае суда. Если нужно - обращайтесь, составлю.