Можно ли внести предоплату за участок при оформлении по договору купли-продажи и как это официально заверить?

Собираюсь оформить участок в собственность по договору купли-продажи, процесс оформления может затянуться, т.к. один из собственников несовершеннолетний. А начать стройку хотелось бы уже в ближайшее время. Вопрос: могу ли я внести предоплату за участок и как нибудь официально это заверить (на случай если владелец участка передумает мне его продавать)