Как восстановить свои права и получить деньги после продажи квартиры по ипотеке
Вопрос №3852718
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2014, 23:19
опубликован 25.04.2014, 23:19
Продал квартиру по договору купли-продажи 01 апреля, 30% наличные, 70% ипотека от Сбербанка. Наличные покупатель заплатил 20 апреля, право собственности на покупателя зарегистрировано 09 апреля с обременением ипотекой. Покупатель документы из росреестра не забирает, соответственно не несет в банк оформлять закладную, а банк в свою очередь не перечисляет остальные 70% продавцу. Что делать мне продавцу? Ни денег, ни квартиры. Обращался в банк, говорят пока покупатель не принесет права собственности, в течение 45 банковских дней - нарушений нет. По договору купли-продажи между продавцом и покупателем, оплата в течение 3-х банковских дней после регистрации рава собственности в росреестре.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей Анатольевич, пока наверно целесообразно подождать. Но после расчетов Вы вправе взыскать с покупателя убытки, причиненные Вам нарушением договора купли-продажи.
26.04.2014, 00:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Вы вправе расторгнуть договор в связи с несоблюдением его существенных условий и возвратить недвижимость в свою собственность.Если нужна помощь, звоните.
26.04.2014, 13:57
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
Как доказать продажу квартиры, оформленной по онлайн заявке ДомКлик, в налоговой и управляющей компании
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Основные вопросы о процедуре продажи квартиры с ипотекой от Сбербанка
Отказано в переходе права собственности на квартиру из-за неполных данных покупателя
Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?
Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут