Как восстановить свои права и получить деньги после продажи квартиры по ипотеке

Вопрос №3852718 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2014, 23:19

Продал квартиру по договору купли-продажи 01 апреля, 30% наличные, 70% ипотека от Сбербанка. Наличные покупатель заплатил 20 апреля, право собственности на покупателя зарегистрировано 09 апреля с обременением ипотекой. Покупатель документы из росреестра не забирает, соответственно не несет в банк оформлять закладную, а банк в свою очередь не перечисляет остальные 70% продавцу. Что делать мне продавцу? Ни денег, ни квартиры. Обращался в банк, говорят пока покупатель не принесет права собственности, в течение 45 банковских дней - нарушений нет. По договору купли-продажи между продавцом и покупателем, оплата в течение 3-х банковских дней после регистрации рава собственности в росреестре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5238 отзывов

Сергей Анатольевич, пока наверно целесообразно подождать. Но после расчетов Вы вправе взыскать с покупателя убытки, причиненные Вам нарушением договора купли-продажи.

26.04.2014, 00:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Юридическое бюро "Петроправо"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.9 654 отзывa

Вы вправе расторгнуть договор в связи с несоблюдением его существенных условий и возвратить недвижимость в свою собственность.Если нужна помощь, звоните.

26.04.2014, 13:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59